Jomsborgvej 44

Resights giver dig alle informationer om huset på Jomsborgvej 44, 5000 Odense C. Se husets seneste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Huset er placeret på Jomsborgvej 44, 5000 Odense C. Huset har et bygningsareal á 75 m² og blev konstrueret i 1921 på en 405 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 23. november 2023, hvor Nice Nest ApS erhvervede sig huset i en almindelig fri handel til en værdi á 2,8 mio. kr. Huset er af det offentlige vurderet til 8,8 mio. kr., hvoraf grunden udgør 918.500 kr.

Fakta om Jomsborgvej 44, 5000 Odense C

Rækkehuset har et samlet bygningsareal á 75 m² og ligger på Jomsborgvej 44, 5000 Odense C. Den primære bygning er opført i 1921 og er beliggende på en 405 m² stor grund. Huset fordeler sig på 4 værelser og har et BBR-areal på 122 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Husets primære bygning er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt udgør 60 m² (udnyttet tagetage 47 m², kælder 13 m²). Ser man på rækkehusets køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Hovedbygningen blev senest i 2022 tildelt et energimærke E. Huset benyttes hovedsageligt til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 19.941 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 23. november 2023, hvor værdiansættelsen af huset var 2,8 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Nice Nest ApS købte huset af Odense Kommune. Det giver en kvadratmeterpris på 10.370 kr. Rækkehuset er af det offentlige vurderet til 8,8 mio. kr., hvoraf grunden udgør 918.500 kr.

Ejerinfo

Huset er officielt ejet af Nice Nest ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Frederik Gravergaard er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer huset igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til rækkehuset er der et led. Den officielle ejer besidder i alt to ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 9,54 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Frederik Gravergaard, der også fungerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Frederik Gravergaard i alt tre ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Jomsborgvej 44, 5000 Odense C?

Nice Nest ApS ejer Jomsborgvej 44, 5000 Odense C.

Hvad er BBR-arealet på Jomsborgvej 44, 5000 Odense C?

Enhedens BBR-areal er 122 m² på Jomsborgvej 44, 5000 Odense C.

Hvornår blev Jomsborgvej 44, 5000 Odense C opført?

Den primære bygning blev bygget i 1921 på Jomsborgvej 44, 5000 Odense C.

Hvad er Jomsborgvej 44, 5000 Odense C's værdi?

Prisen var 2,8 mio. kr., da Jomsborgvej 44, 5000 Odense C senest blev handlet i 2023.

Hvad er Jomsborgvej 44, 5000 Odense C vurderet til?

8,8 mio. kr. er vurdering på Jomsborgvej 44, 5000 Odense C.