Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Falen 5, 5000 Odense C. Se ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
På Falen 5, 5000 Odense C finder du ejendommen. I 1928 blev ejendommen opført med et bygningsareal á 840 m² på en 649 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 1. september 2019, hvor CONSTANTIA A/S sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 13,8 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 6,45 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,21 mio. kr.
Fakta om Falen 5, 5000 Odense C
Beboelsesejendommen er placeret på Falen 5, 5000 Odense C og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 840 m² fordelt på ni beboelsesenheder. Bygningen, der er opført i 1928, blev senest renoveret i 1980 og befinder sig på en 649 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 4 plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt udgør 275 m² (udnyttet tagetage 65 m², kælder 210 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen fik senest i 2020 tildelt et energimærke E, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 88600. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 26.445 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 1. september 2019, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 13,8 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor CONSTANTIA A/S købte ejendommen af BØG MADSEN EJENDOMME ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 15.248 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 6,45 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,21 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af CONSTANTIA A/S, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Peter-Vilhelm Rosenstand er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt 329 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 235 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Peter-Vilhelm Rosenstand, der også opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Peter-Vilhelm Rosenstand i alt 338 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
CONSTANTIA A/S ejer Falen 5, 5000 Odense C.
Ejendommens BBR-areal er 840 m² på Falen 5, 5000 Odense C.
Den primære bygning blev bygget i 1928 på Falen 5, 5000 Odense C.
Prisen var 13,8 mio. kr., da Falen 5, 5000 Odense C senest blev handlet i 2019.
6,45 mio. kr. er vurdering på Falen 5, 5000 Odense C.