Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Dronningensgade 69, 5000 Odense C. Se ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
På Dronningensgade 69, 5000 Odense C kan du finde ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal á 447 m² og blev opført i 1900 på den 204 m² store grund. Den 3. marts 2026 fandt den seneste handel sted, da AlphaEjendomme ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 9,8 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 6,45 mio. kr., hvoraf grunden udgør 207.700 kr.
Fakta om Dronningensgade 69, 5000 Odense C
Beboelsesejendommen er placeret på Dronningensgade 69, 5000 Odense C og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 447 m² udgjort af syv beboelsesenheder. Den primære bygning er opført i 1900 og ligger på en 204 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 3 plan. Der er derudover ekstra arealer, der i alt er 298 m² (udnyttet tagetage 147 m², kælder 149 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen fik senest i 2023 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 32700. Ejendommen anvendes hovedsageligt til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 4.509 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 3. marts 2026, hvor værdiansættelsen var 9,8 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor AlphaEjendomme ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 16.498 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 6,45 mio. kr., hvoraf grunden udgør 207.700 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af AlphaEjendomme ApS, der primært beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Simon Birch Hansen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 75,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt 13 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 33,4 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Dennis Reinholdt Birch, der også fungerer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Simon Birch Hansen i alt 20 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
AlphaEjendomme ApS ejer Dronningensgade 69, 5000 Odense C.
Ejendommens BBR-areal er 447 m² på Dronningensgade 69, 5000 Odense C.
Den primære bygning blev bygget i 1900 på Dronningensgade 69, 5000 Odense C.
Prisen var 9,8 mio. kr., da Dronningensgade 69, 5000 Odense C senest blev handlet i 2026.
6,45 mio. kr. er vurdering på Dronningensgade 69, 5000 Odense C.