Carlsgade 3

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Carlsgade 3, 5000 Odense C. Se ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

På Carlsgade 3, 5000 Odense C kan du finde ejendommen. I 1930 blev ejendommen opført med et bygningsareal på 345 m² på en 338 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 22. juli 2025, hvor Hjære Kaas Ejendomme ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 6,1 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,95 mio. kr., hvoraf grunden udgør 222.800 kr.

Fakta om Carlsgade 3, 5000 Odense C

Beboelsesejendommen er placeret på Carlsgade 3, 5000 Odense C og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 345 m² fordelt på seks beboelsesenheder. Hovedbygningen er opført i 1930 og ligger på en 338 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 3 plan. Der er i øvrigt en udnyttet kælder på 115 m². Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af tagpap med stor hældning. Bygningen fik senest i 2025 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 41400. Ejendommen benyttes primært til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 4.837 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 22. juli 2025, hvor værdiansættelsen var 6,1 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Hjære Kaas Ejendomme ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 17.681 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 2,95 mio. kr., hvoraf grunden udgør 222.800 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Hjære Kaas Ejendomme ApS, der primært beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Marlene Hjære er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Jesper Kaas, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Marlene Hjære i alt fire ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Carlsgade 3, 5000 Odense C?

Hjære Kaas Ejendomme ApS ejer Carlsgade 3, 5000 Odense C.

Hvad er BBR-arealet på Carlsgade 3, 5000 Odense C?

Ejendommens BBR-areal er 345 m² på Carlsgade 3, 5000 Odense C.

Hvornår blev Carlsgade 3, 5000 Odense C bygget?

Den primære bygning blev opført i 1930 på Carlsgade 3, 5000 Odense C.

Hvad er Carlsgade 3, 5000 Odense C's værdi?

Prisen var 6,1 mio. kr., da Carlsgade 3, 5000 Odense C senest blev handlet i 2025.

Hvad er Carlsgade 3, 5000 Odense C vurderet til?

2,95 mio. kr. er vurdering på Carlsgade 3, 5000 Odense C.