Kløverparken på Amager i København udvikles som et større bolig- og byudviklingsprojekt, hvor industriområdet ved Prøvestenen skal omdannes til nye bykvarterer. Initiativet indgår i aftalen om Byudvikling og infrastruktur til Lynetteholm og er aktuelt i fase med rådgiverudbud for den videre planlægning.
København vil udvikle bydelen Kløverparken som led i aftalen om Byudvikling og infrastruktur til Lynetteholm. Udviklingen omfatter det eksisterende industriområde ved Prøvestenen på Amager, hvor området skal omdannes til tætte, varierede og bæredygtige bykvarterer med boliger, erhverv, fritidsfaciliteter og institutioner.
Projektområdet er det første i Københavns Østhavn, der skal udvikles. I dag er området omkring 62 hektar og ekstensivt udnyttet, men skal på sigt rumme nye funktioner inden for blandt andet etageboligbyggeri, studieboliger, detail, kontor og restaurant samt rekreative lege- og uderum. Kløverparken markerer dermed et betydeligt byggeri i København Østhavn med fokus på byomdannelse fra industri til blandede byformål.
Omfang, etagemeter og boligprojektets indhold
Den politiske aftale om Byudvikling og infrastruktur til Lynetteholm forudsætter, at der i Kløverparken opføres omkring 870.000 etagemeter fordelt på forventeligt to etaper. Etagemeterne knytter sig blandt andet til alment boligbyggeri og andre boligtyper, erhverv og serviceorienterede funktioner, så boligprojekt Kløverparken København får en bred anvendelse.
Første etape forventes fastlagt gennem en lokalplan, der efter planen vedtages i 2029. Denne etape omfatter cirka 530.000 etagemeter med hovedvægt på boliger og vil udgøre den indledende udbygning af Kløverparken. Lokalplan for anden etape af udbygningen forventes tidligst vedtaget i 2033 og vil bygge videre på de rammer, der fastlægges i den første etape.
Tidsplan og kobling til kommende metro M5
Projektområdet i Kløverparken er planlagt, så de første bykvarterer skal være klar til ibrugtagning i 2035. Tidsplanen er tilrettelagt, så disse dele af byudviklingen kan tages i brug, inden første etape af metroen M5 sættes i drift. Byudvikling og infrastruktur er dermed aftalt i et fælles forløb omkring Lynetteholm og den østlige del af byen.
Byudviklingsarbejdet i Kløverparken forventes at tage fart i begyndelsen af 2030’erne, hvor projektet har planlagt opstart i første kvartal 2031. Forberedelserne frem mod dette tidspunkt omfatter blandt andet rådgiveropgaver og lokalplanlægning, der skal fastlægge bebyggelse, byrum og funktioner i området.
Budget og økonomisk ramme for byudviklingen
Udviklingen af Kløverparken gennemføres inden for en betydelig økonomisk ramme. Projektet opererer med et budget på mellem 7,5 og 10 mia. kr., hvilket afspejler omfanget af de planlagte etagemeter og den omfattende omdannelse af industriområdet ved Prøvestenen.
Budgettet udgør den overordnede ramme for nybyggeri, byudvikling, byggemodning og etablering af nye byfunktioner i området. Den økonomiske spændvidde giver mulighed for gradvis udbygning gennem de to etaper, efterhånden som lokalplaner vedtages og de enkelte delprojekter i Kløverparken igangsættes.
Placering på Amager og i Københavns Østhavn
Kløverparken ligger på Amager i København og indgår som et centralt udviklingsområde i Københavns Østhavn. Placeringen ved Prøvestenen betyder, at byudviklingen sker i et eksisterende erhvervs- og industriområde, som over tid skal omdannes til bykvarterer med boliger, erhverv og offentligt tilgængelige uderum og byrum.
Som det første område, der skal udvikles i Østhavnen, får Kløverparken en vigtig rolle i den samlede udbygning omkring Lynetteholm og den kommende metro M5. Kombinationen af boligbyggeri, erhverv, detailfunktioner, restauranter, legepladser og andre uderum giver et solidt afsæt for byudvikling på Amager og for det videre byggeri i København Østhavn.
Ofte stillede spørgsmål
Kløverparken ligger på Amager i København i det eksisterende industriområde ved Prøvestenen. Området er en del af Københavns Østhavn og bliver det første område her, der udvikles til nye bykvarterer.
Projektet handler om at omdanne et ca. 62 hektar stort industriområde ved Prøvestenen til tætte, varierede og bæredygtige bykvarterer. Der planlægges boliger, erhverv, fritidsfaciliteter, institutioner samt rekreative lege- og uderum fordelt på cirka 870.000 etagemeter.
De første bykvarterer i Kløverparken forventes klar til ibrugtagning i 2035, inden første etape af metroen M5 sættes i drift. Projektet har planlagt opstart af byudviklingsarbejdet i første kvartal 2031, og lokalplanen for første etape forventes vedtaget i 2029, mens anden etape tidligst forventes planlagt i 2033.
Udviklingen af Kløverparken har et anslået budget på mellem 7,5 og 10 mia. kr. Budgettet dækker nybyggeri, byudvikling, byggemodning og etablering af nye byfunktioner i området.
Projektet er aktuelt i fase med rådgiverudbud, hvor den videre planlægning forberedes. Der planlægges blandt andet etageboligbyggeri, studieboliger, detailhandel, kontor, restaurant, legepladser samt uderum og byrum i området.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
