Fra Gulf Oil-hovedkvarter til boliger inden for planetære grænser
Omdannelsen af det tidligere hovedkvarter for Gulf Oil på Prøvestensbroen 3 har som mål at skabe boliger med et klart afsæt i klima- og biodiversitetshensyn. I stedet for at fokusere på nybyggeri tages udgangspunkt i den eksisterende bygning, som tilpasses til boligformål og derved udnytter de ressourcer, der allerede er bundet i konstruktionen.
Projektet er i gang og under udførelse og skal vise, hvordan boliger kan etableres inden for de planetære grænser for både klimaforandringer og tab af biodiversitet. Transformationen fungerer dermed som et konkret eksempel på, hvordan renovering og omdannelse kan bruges som alternativ til nybyggeri, når der arbejdes med bæredygtige boligløsninger.
Showroom for transformation og løsninger
Bygningen på Prøvestensbroen 3 bliver udviklet som et showroom for transformation. Omdannelsen resulterer ikke alene i nye boliger, men også i et levende katalog af løsninger, hvor konkrete tiltag og greb i renoveringen kan studeres og anvendes som inspiration i andre sammenhænge.
Arbejdet udføres af et konsortium med mere end 20 virksomheder, der sammen bidrager til udviklingen af løsninger, der kan understøtte transformation frem for nybyggeri. Showroom-tanken gør det muligt at samle erfaringer fra renovering af en boligejendom i kommune 101, så viden om materialer, processer og tilpasning af eksisterende konstruktioner kan bringes i spil i fremtidige projekter.
Tidsforløb for transformeringen på Prøvestensbroen 3
Transformeringen af Prøvestensbroen 3 til boliger strækker sig fra første kvartal 2026 til fjerde kvartal 2027. I starten af forløbet igangsættes de centrale renoverings- og ombygningsarbejder, hvor den tidligere erhvervsbygning gradvist tilpasses nye boligfunktioner.
Når arbejdet afsluttes i fjerde kvartal 2027, er målet, at den tidligere Gulf Oil-bygning fremstår som et fuldt omdannet etageboligbyggeri. Tidsrammen giver mulighed for at gennemføre en grundig transformering og samtidig dokumentere erfaringer med byggeri af boliger i kommune 101 inden for de rammer, der er sat for klima og biodiversitet.
Budget og finansiering af etageboligbyggeri i kommune 101
Transformeringen af Prøvestensbroen 3 til boliger gennemføres med et budget i størrelsesordenen 12,3 til 25 mio. kr. Budgettet dækker blandt andet de nødvendige renoveringsarbejder og den omfattende omdannelse, som skal til for at tilpasse den tidligere erhvervsbygning til et etageboligbyggeri med fokus på klima og biodiversitet.
En tocifret millionbevilling fra Miljøministeriet er med til at muliggøre projektet. Bevillingen knytter sig til formålet om at demonstrere, at boliger kan etableres inden for de planetære grænser for klimaforandringer og tab af biodiversitet. På den måde hænger finansieringen tæt sammen med ambitionen om en ressourceeffektiv omdannelse af en tidligere olie-relateret bygning til boliger.
Transformering og lokal forankring i kommune 101
Placeringen i kommune 101 betyder, at omdannelsen af Prøvestensbroen 3 gennemføres i en lokal kontekst, hvor erfaringer fra projektet kan knyttes til andre arbejder med renovering og byggeri af boliger. Ved at samle viden i et showroom for transformation skabes der et udgangspunkt for faglige drøftelser om, hvordan eksisterende bygninger kan omformes til boliger inden for planetære grænser.
Med sit fokus på renovering, etageboligbyggeri og uderum og byrum er projektet et eksempel på, hvordan transformering af en enkelt ejendom kan tænkes sammen med mere hensynsfulde løsninger for klima og biodiversitet. Erfaringerne fra Prøvestensbroen 3 i kommune 101 kan dermed indgå i den bredere diskussion om, hvordan fremtidens boligprojekter tilrettelægges gennem transformation frem for traditionelt nybyggeri.
Ofte stillede spørgsmål
- Projektet omfatter en omdannelse af det tidligere hovedkvarter for Gulf Oil på Prøvestensbroen 3 til nye boliger. Hovedformålet er at demonstrere, at man gennem transformation af en eksisterende bygning kan etablere et etageboligbyggeri inden for de planetære grænser for klimaforandringer og tab af biodiversitet.
- Transformeringen af Prøvestensbroen 3 til boliger strækker sig fra første kvartal 2026 til fjerde kvartal 2027. I denne periode gennemføres de centrale renoverings- og ombygningsarbejder, så bygningen kan stå færdig som et etageboligbyggeri i slutningen af 2027.
- Budgettet for transformeringen af Prøvestensbroen 3 til boliger ligger i størrelsesordenen 12,3 til 25 mio. kr. Beløbet dækker de nødvendige renoverings- og ombygningsarbejder, der skal til for at omdanne den tidligere erhvervsbygning til et etageboligbyggeri med fokus på klima og biodiversitet.
- Projektet udføres af et konsortium med mere end 20 virksomheder, som sammen arbejder med transformation frem for nybyggeri. En tocifret millionbevilling fra Miljøministeriet er med til at muliggøre projektet og dets fokus på boliger inden for planetære grænser.
- At bygningen bliver et showroom for transformation betyder, at omdannelsen fungerer som et levende katalog af løsninger, hvor konkrete greb i renoveringen kan studeres. Erfaringerne fra projektet i kommune 101 skal bruges som inspiration til fremtidige projekter med renovering og byggeri af boliger.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
- Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
- Referencer og dokumentation samlet ét sted
- Søg og overvåg projekter på tværs af Danmark
