Pakhus 53 på Klubiensvej 7 i Nordhavn har gennemgået en omfattende renovering i København Kommune. Den tidligere lagerbygning er ombygget som led i udviklingen af en ny bæredygtig bydel, med markant løft af både arkitektur, arealudnyttelse og fremtidige anvendelsesmuligheder.
Renoveret bevaringsværdigt pakhus med nye funktioner
Pakhus 53 er opført i 1955 og udpeget som bevaringsværdigt. Renoveringen er gennemført med respekt for bygningens historie, så de eksisterende kvaliteter fastholdes, samtidig med at ejendommen er tilpasset nye anvendelser. Den karakteristiske røde teglstensmur står fortsat som et centralt arkitektonisk kendetegn, men bygningen fremstår nu opgraderet til nutidige standarder.
Lagerbygningen har tidligere været anvendt til kontorformål, lager og butik. Med den gennemgribende ombygning er Pakhus 53 indrettet, så bygningen også fremover kan rumme fleksible funktioner og indgå som et aktiv i den nye bydel. Renoveringen i Nordhavn bidrager dermed direkte til udviklingen omkring Sundmolen.
Ekstra etage og 7.800 m² nyt byggeri i Nordhavn
Som led i ombygningen er der opført en ekstra etage med blå facadeplader. Den nye etage er disponeret som en bevidst kontrast til det eksisterende pakhus’ røde tegl, så mødet mellem nyt og gammelt tydeligt fremhæver bygningens historiske lag. Tilføjelsen ændrer pakhusets profil og understøtter transformationen af Sundmolen til en moderne, tæt bydel.
Ud over den nye etage er der etableret indskudte etagedæk i de eksisterende etager. Tiltagene har samlet givet ekstra 7.800 m² areal, som sikrer en langt bedre udnyttelse af den oprindelige pakhusstruktur. Det giver et markant løft i kapacitet og fleksibilitet og styrker grundlaget for et aktivt og mangfoldigt miljø i området.
Solceller, tagterrasse og grønne uderum på taget
På taget er der skabt mulighed for at etablere solceller, som kan bidrage til en mere bæredygtig drift af bygningen. Den udnyttede tagflade ligger i tråd med ambitionerne for Københavns nye bæredygtige bydel i Nordhavnen, hvor energiløsninger og arkitektur tænkes sammen i ét samlet byggeri.
Taget kan desuden anvendes til en tagterrasse med nye træer og beplantning. Kombinationen af tekniske installationer og grønne opholdsarealer giver Pakhus 53 et markant løft, både funktionelt og oplevelsesmæssigt. Tagfladen fungerer som et attraktivt uderum, der understøtter livet i og omkring den renoverede bygning.
Placering ved Klubiensvej på Sundmolen
Pakhus 53 ligger på Klubiensvej 7, 2150 Nordhavn, centralt i udviklingsområdet omkring Sundmolen. Området udgør tredje etape i udbygningen af Københavns nye bydel i Nordhavnen, hvor tidligere havnearealer omdannes til en tæt og bymæssig struktur med nye funktioner og byrum.
Renoveringen af Pakhus 53 er tæt koblet til denne udvikling, hvor eksisterende bygninger integreres i den nye bydel i stedet for at blive erstattet. Pakhuset fastholder sin relation til havnemiljøet, samtidig med at det tilpasses et moderne byliv omkring Sundmolen og resten af Nordhavn.
Økonomi og tidsramme for renoveringen
Renoveringen af Pakhus 53 er gennemført med et budget på 220,5 mio. kr. Investeringen har skabt betydeligt mere anvendeligt areal og et højere kvalitetsniveau i en eksisterende ejendom, frem for at opføre nyt byggeri fra grunden.
Arbejdet blev sat i gang i sidste kvartal af 2024 og blev afsluttet i første kvartal af 2026. Tidsforløbet afspejler omfanget af den gennemgribende ombygning, hvor både ekstra etage, nye etagedæk, tekniske installationer og udnyttelse af taget som uderum indgår.
Ofte stillede spørgsmål
Pakhus 53 ligger på Klubiensvej 7, 2150 Nordhavn, i udviklingsområdet omkring Sundmolen. Det er en del af tredje etape i udbygningen af Københavns nye bæredygtige bydel i Nordhavnen.
Renoveringen omfatter en gennemgribende ombygning af det bevaringsværdige pakhus fra 1955, som tidligere har været brugt til kontor, lager og butik. Bygningen er opgraderet til nutidige standarder og indrettet til fleksible funktioner, så den kan indgå aktivt i den nye bydel omkring Sundmolen.
Som led i ombygningen er der opført en ekstra etage og indskudte etagedæk i de eksisterende etager. Det har tilsammen givet cirka 7.800 m² ekstra etageareal i bygningen.
På taget er der skabt mulighed for at etablere solceller, som kan bidrage til en mere bæredygtig drift af bygningen. Derudover kan taget bruges som tagterrasse med træer og beplantning, så det fungerer som et grønt uderum.
Renoveringen er gennemført med et budget på 220,5 mio. kr. Arbejdet blev igangsat i fjerde kvartal 2024 og afsluttet i første kvartal 2026.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
