HAB afdeling 1204, Kirsebærhaven, står foran en gennemgribende almen boligrenovering i København. Bebyggelsen opgraderes teknisk og funktionelt med nye tage, facader, installationer, indvendige moderniseringer og forbedrede udearealer som led i et byggeri i København med fokus på almene boliger og udearealer.
Planlægning172,3 mio. kr. KøbenhavnHovedentreprise
Omfattende opdatering af boligerne
Renoveringen af Kirsebærhaven indebærer en omfattende opdatering af de eksisterende boliger. Alle badeværelser totalrenoveres, og der etableres nye køkkener i samtlige boliger. Samtidig indarbejdes nye installationer til ventilation, varme, vand, el, afløb og kloak, med forventet positiv effekt på både drift og funktionalitet.
Som led i projektet etableres der fire nye familieboliger og seks nye ungdomsboliger i taget på blok 1. Derudover gennemføres én boligsammenlægning, og der skabes tre nye tilgængelighedsboliger ved at omdanne eksisterende erhvervsarealer. På den måde tilføjes nye boligtyper til afdelingen, så de eksisterende rammer udnyttes bedre.
Bygningsmæssige arbejder fra tag til kælder
Øverst på bygningerne etableres nye tage, kviste og ovenlys. Facader og sokler renoveres, og der monteres nye vinduer og døre, så klimaskærmen opgraderes samlet. Altanerne renoveres samtidig, hvilket indgår som en central del af den samlede etagebolig renovering i København.
I kælderen udføres dræn og vandsikring for at beskytte konstruktionerne mod fugt, og der etableres nye pulterrum. Trapperum istandsættes, og der monteres nye opgangsdøre, så adgangsforholdene til de almene boliger opdateres i sammenhæng med de øvrige arbejder.
Udearealer, ejendomskontor og fællesfunktioner
Udearealerne i Kirsebærhaven omfatter nye skure, affaldsløsninger, en legeplads og et materielhus. Renovering af udearealerne sker parallelt med boligrenoveringen, så funktioner til ophold, leg og drift samles og opdateres som en integreret del af renovering af almene boliger i København.
Indvendigt får ejendomskontoret en ny indretning, så funktionerne kan organiseres anderledes end i dag. Kombinationen af nye fællesfunktioner, justerede driftsfaciliteter og opdaterede boliger understøtter den helhedsorienterede tilgang til Kirsebærhaven.
Økonomi og planlagt tidsforløb
Renoveringen af HAB afdeling 1204 er planlagt gennemført med et budget på 172,3 mio. kr. Investeringen omfatter både de bygningsmæssige arbejder, de nye installationer, moderniseringen af boligerne og opgraderingen af udearealerne.
Ifølge helhedsplanen forventes skema A behandlet den 18. december 2025, efter at Københavns Kommune den 24. november 2025 har taget stilling til helhedsplan og anskaffelsessum. Projektering er planlagt til 2026, mens udbud og skema B forventes i 2027. Selve udførelsen forventes igangsat i første kvartal 2028. Efter politisk behandling er indstillingen godkendt i Borgerrepræsentationen, så helhedsplanen kan realiseres inden for den fastlagte ramme.
Kirsebærhaven som almene etageboliger
Kirsebærhaven rummer almene etageboliger fordelt på tre etager. Renoveringen omfatter både eksisterende boliger og nye boligtyper og skal samlet set fungere som en målrettet renovering af almene boliger i København. Materialer som mursten, træ, klinker og tegl samt de renoverede altaner og udearealer indgår i et etageboligbyggeri, hvor både boliger og uderum bearbejdes samlet.
Ofte stillede spørgsmål
Ifølge den planlagte tidsplan forventes selve udførelsen af renoveringen at gå i gang i første kvartal 2028. Forud for dette ligger projektering i 2026 samt udbud og skema B i 2027.
Projektet omfatter nye tage, kviste og ovenlys, facade- og sokkelrenovering, nye vinduer og døre samt renovering af altaner. Derudover totalrenoveres alle badeværelser, der etableres nye køkkener og nye tekniske installationer, og både kælder, trapperum, opgangsdøre og udearealer opgraderes.
Budgettet for renoveringen er på 172,3 mio. kr. Beløbet dækker både de bygningsmæssige arbejder, nye installationer, modernisering af boligerne og forbedring af udearealerne.
Ja, der etableres fire nye familieboliger og seks nye ungdomsboliger i taget på blok 1. Derudover laves én boligsammenlægning og tre nye tilgængelighedsboliger ved omdannelse af eksisterende erhvervsarealer.
Projektet er i planlægningsfasen. Helhedsplanen og anskaffelsessummen er politisk behandlet, og Borgerrepræsentationen godkendte indstillingen den 18. december 2025, så projektet kan realiseres inden for den fastlagte ramme.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
