Afdelingen De Røde Blokke i Køge skal gennem en omfattende almen bolig renovering, hvor både etageboligbyggeri, installationer og udearealer opdateres. Renoveringen omfatter blandt andet tage og kviste, boligventilation, facader og gavle samt tilgængelighedsboliger med elevator og forbedrede fælles uderum.
Skitseforslag90,6 mio. kr. – 150 mio. kr. KøgeTotalentreprise
Almen bolig renovering af etageboligbyggeri
Renoveringen af De Røde Blokke omfatter et etageboligbyggeri med 143 almene boliger. Indsatsen samler en række nødvendige arbejder i ét sammenhængende forløb, så tag, facader, tekniske anlæg og udearealer bliver forbedret i samme proces. Målet er at styrke både funktionalitet og robusthed i den eksisterende bebyggelse.
Der gennemføres en målrettet etageboligbyggeri renovering, hvor klimaskærmen opdateres med udskiftning af tage og kviste samt renovering af gavle og facader. Det giver en mere modstandsdygtig bygningskrop og et opdateret udtryk, der understøtter den langsigtede drift af de almene boliger.
Tekniske installationer og ventilation i almene boliger
Et centralt spor i renoveringen er opgradering af installationer og ventilation i almene boliger. Boligventilationen rettes op, så indeklimaet stabiliseres og bliver mere velfungerende i det tætte etagebyggeri. Fokus er på en daglig drift, hvor beboerne oplever mere ensartet luftkvalitet og færre gener.
Samtidig udskiftes vand-, varme- og afløbsinstallationer, så den tekniske infrastruktur bringes op på et ensartet niveau. Når disse arbejder samles i én renoveringsopgave, begrænses behovet for senere indgreb i boligerne. Renovering af kloakker indgår også, så afledningen fra bebyggelsen moderniseres i forlængelse af de øvrige tekniske forbedringer.
Tilgængelighedsboliger med elevator og renovering af udearealer
I én opgang etableres tilgængelighedsboliger med elevator. Denne indsats gør det muligt at skabe boliger, der i højere grad kan anvendes af beboere med nedsat mobilitet, og understøtter dermed en mere fleksibel anvendelse af etageboligbyggeriet på længere sigt.
Renovering udearealer almene boliger er også en væsentlig del af projektet. Omdannelsen af udearealerne skal skabe bedre fælles uderum omkring De Røde Blokke, så ophold, tryghed og hverdagens mødesteder styrkes. Kombinationen af tilgængelighedsboliger med elevator og opdaterede udearealer giver et markant løft af de fysiske rammer i boligafdelingen.
Tidsplan og nuværende status for renovering De Røde Blokke
Arbejdet med renovering De Røde Blokke forberedes gennem flere udbud og godkendelser. Rådgiverudbud forventes gennemført i første kvartal 2025, efterfulgt af entrepriseudbud i tredje og fjerde kvartal 2025. Skema B forventes behandlet i første kvartal 2026, og byggestarten er planlagt til foråret 2026.
Den seneste opdatering fra november 2025 viser, at projektet er forsinket, fordi der afventes godkendelse af finansiering fra Landsbyggefonden. Renoveringen befinder sig på skitseniveau, hvor de overordnede løsninger for blandt andet klimaskærm, tekniske installationer, tilgængelighedsboliger og udearealer er beskrevet, inden gennemførelsen kan igangsættes.
Budget for renoveringen af De Røde Blokke
Renoveringen af Boligselskabet Sjælland afd. De Røde Blokke gennemføres med et budget på 90,6 mio. kr. Budgettet omfatter både udskiftning af tage og kviste, opretning af boligventilation, renovering af gavle og facader, renovering af kloakker samt omdannelse af udearealer og etablering af tilgængelighedsboliger i én opgang med elevator.
Det samlede investeringsniveau afspejler en omfattende renovering af et større etageboligbyggeri, hvor både tekniske systemer, klimaskærm og fællesarealer forbedres i én samlet almen bolig renovering. Dermed samles nødvendige arbejder i én koordineret indsats, der styrker både drift og anvendelighed af boligafdelingen på længere sigt.
Ofte stillede spørgsmål
Renoveringen omfatter en gennemgribende opgradering af et etageboligbyggeri med 143 almene boliger. Der udskiftes tage og kviste, facader og gavle renoveres, installationer opdateres, kloakker renoveres, udearealer omdannes, og der etableres tilgængelighedsboliger med elevator i én opgang.
Rådgiverudbud forventes gennemført i første kvartal 2025, efterfulgt af entrepriseudbud i tredje og fjerde kvartal 2025. Skema B forventes behandlet i første kvartal 2026, og byggestarten er planlagt til foråret 2026.
Budgettet for renoveringen af Boligselskabet Sjælland afd. De Røde Blokke er 90,6 mio. kr. Beløbet dækker blandt andet tag- og facaderenovering, nye tekniske installationer, renovering af kloakker, omdannelse af udearealer og etablering af tilgængelighedsboliger med elevator.
Beboerne får forbedret indeklima gennem opretning af boligventilation og nye installationer for vand, varme og afløb. Derudover opgraderes klimaskærmen med nye tage og renoverede facader, udearealerne omdannes til bedre fælles uderum, og der etableres tilgængelighedsboliger med elevator i én opgang.
Projektet befinder sig på skitseniveau, hvor de overordnede løsninger for klimaskærm, tekniske installationer, tilgængelighedsboliger og udearealer er beskrevet. Ifølge den seneste opdatering fra november 2025 er projektet forsinket, da der afventes godkendelse af finansiering fra Landsbyggefonden.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
