Etageboliger og dagligvarebutik på Klostergade 72-76 i Aarhus
På Klostergade 72-76 i Aarhus planlægges et nybyggeri med etageboliger og dagligvarebutik i stueplan. To nye bygninger opføres med en taghave imellem, som tænkes anvendt som grønt uderum og fælles opholdsareal i den tætte bymæssige sammenhæng.
Planlægning50 mio. kr. – 80 mio. kr. AarhusFagentreprise
Ny etagebebyggelse med boliger og dagligvarebutik
Planerne for Klostergade 72-76 omfatter en ny etagebebyggelse, hvor en dagligvarebutik placeres i stueetagen, mens de øvrige etager udnyttes til boliger. Kombinationen af detailhandel og etageboliger i Aarhus samler bolig- og indkøbsmuligheder på samme adresse.
Etagebyggeriet er planlagt som nybyggeri i fem etager. Indretningen tager udgangspunkt i en dagligvarebutik i gadeplan og boliger ovenpå, så den erhvervsmæssige funktion samles i stueetagen, mens de øvre etager reserveres til boliganvendelse.
Bolig- og erhvervsarealer
Bebyggelsen rummer både alment boligbyggeri og øvrige boliger samt et erhvervsareal målrettet dagligvarebutik. Det almene boligbyggeri udgør en væsentlig del af den samlede boligramme, suppleret af øvrige boligarealer, så etagebebyggelsen kommer til at rumme flere typer boliganvendelse.
Erhvervsdelen er disponeret som detailareal til dagligvarehandel i stueetagen. Placeringen i gadeplan understøtter anvendelsen som dagligvarebutik, mens bolig- og erhvervsfunktioner holdes adskilt gennem etageopdelingen.
Taghave og uderum mellem de to bygninger
Mellem de to nye bygninger etableres en taghave, der fungerer som et hævet, grønt uderum. Taghaven er tænkt som fælles opholdsareal og rekreativt element, der supplerer etageboligbyggeriet med adgang til udendørsarealer tæt på boligerne.
Taghaven indgår sammen med fokus på uderum og byrum, så nybyggeriet på Klostergade 72-76 får integrerede grønne elementer. Løsningen kan kombineres med altaner og terrasser til boligerne, hvor det er relevant, og bidrager dermed til flere muligheder for ophold i tilknytning til bebyggelsen.
Materialer og bæredygtige tiltag
Byggeriet planlægges opført i materialer som tegl, teglsten og beton, kombineret med altaner og terrasser. Materialevalget ligger i tråd med et moderne etageboligbyggeri og detailbyggeri i en bymæssig kontekst som Klostergade i Aarhus.
I projektet indgår grønne og tekniske løsninger som sedum på tage og solceller. Samspillet mellem sedumtag, taghave, altaner og terrasser understøtter både fokus på uderum og muligheder for ophold i tilknytning til boligerne i etagebebyggelsen.
Tidsplan og økonomi for byggeriet i Aarhus
Byggeriet på Klostergade 72-76 er under planlægning med forventet opstart i andet kvartal 2026. Færdiggørelse er planlagt til andet kvartal 2028, så etageboligerne og dagligvarebutikken efter planen kan tages i brug omkring dette tidspunkt.
Økonomisk opereres der med et budget i størrelsesordenen 50-80 mio. kr. Budgetrammen knytter sig til et nybyggeri med fem etager, der samler etageboliger, alment boligbyggeri, erhvervsareal til dagligvarebutik samt taghave og tilknyttede uderum på Klostergade 72-76.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet ligger på adressen Klostergade 72-76 i Aarhus. Her opføres en ny etagebebyggelse med boliger på de øvre etager og en dagligvarebutik i stueetagen.
Der opføres en ny etagebebyggelse med en dagligvarebutik i stueplan og boliger på de øvrige etager. Byggeriet planlægges som et femetagers nybyggeri fordelt på to bygninger med en taghave imellem.
Byggeriet er i planlægningsfasen og forventes at starte i andet kvartal 2026. Færdiggørelse er planlagt til andet kvartal 2028, hvor boligerne og dagligvarebutikken efter planen kan tages i brug.
Budgettet for projektet ligger i størrelsesordenen 50-80 mio. kr. Denne ramme dækker opførelsen af de fem etager med boliger, alment boligbyggeri, erhvervsareal til dagligvarebutik samt taghave og tilknyttede uderum.
Byggeriet kombinerer boliger og en dagligvarebutik, hvor butikken placeres i stueetagen og boligerne ovenpå. Mellem de to nye bygninger etableres en taghave, der fungerer som et fælles, grønt uderum for beboerne.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
