42 almene boliger med ungdoms- og familieboliger
Espegården omfatter 42 almene boliger i Rødovre. Heraf udgør 34 boligerne ungdomsboliger på omkring 33 m², mens 8 boliger er udformet som familieboliger på cirka 43 m². Bebyggelsen samler dermed et udbud af både mindre boliger og familieboliger inden for samme etageboligbyggeri.
Samlet set rummer Espegården 42 almene boliger svarende til omkring 1.428 m² boligareal. Indretningen af de forskellige boligtyper sker inden for denne samlede ramme, hvor arealet fordeles mellem ungdomsboliger og familieboliger efter det fastlagte antal.
Fælles tagterrasser, torv og rekreative lokaler
Ud over boligerne etableres der fælles tagterrasser som en del af Espegården. Tagterrasserne ligger i direkte tilknytning til etageboligbyggeriet og fungerer som fælles uderum for de almene boliger.
I stueplan etableres et fælles torv, der samler bebyggelsen omkring et udendørs opholdsareal. Torvet suppleres af lokaler til rekreative aktiviteter, som indgår som en del af de fælles faciliteter i Espegården sammen med tagterrasserne.
Tidsplan for opførelsen i Rødovre
Byggeriet af Espegården i Rødovre er under opførelse med forventet igangsættelse i 2. kvartal 2025. Etageboligbyggeriet planlægges færdiggjort i 2. kvartal 2026, hvorved opførelsen af de 42 almene boliger afsluttes inden for denne periode.
Forud for udførelsen blev der forsøgt gennemført et udbud i begyndelsen af 2022 uden bud. Efterfølgende er der gennemført et nyt udbud efter tilbudslovens bestemmelser og forhandlinger med to bydende, hvorefter der blev udpeget en vinder af udbuddet. Godkendelsen af skema B den 28. maj 2024 markerede et centralt administrativt skridt i processen frem mod opførelsen af Espegården.
Økonomi og udbudsforløb for nybyggeriet
Espegården gennemføres som et almennyttigt nybyggeri med et budget på cirka 61,3 mio. kr. Budgettet dækker opførelsen af de 42 almene boliger i etagebyggeri samt de tilhørende fælles faciliteter som tagterrasser, torv og rekreative lokaler.
I forbindelse med udbudsprocessen er der afgivet et tilbud på omkring 34 mio. kr. eksklusive moms. Dette tilbud indgår som en del af den økonomiske ramme for nybyggeriet og relaterer sig til realiseringen af Espegården.
Espegården som etageboligbyggeri i Rødovre
Espegården indgår som et etageboligbyggeri med almene boliger i Rødovre. Bebyggelsen samler 34 ungdomsboliger og 8 familieboliger i én samlet afdeling og kombinerer boligerne med fælles tagterrasser, et fælles torv og rekreative lokaler.
Som almene boliger i Rødovre er Espegården organiseret som en samlet bebyggelse, hvor både boligtyper og fælles faciliteter er planlagt under ét. Nybyggeriet Espegården i Rødovre fremstår dermed som et etageboligbyggeri med særligt fokus på ungdomsboliger og familieboliger inden for den almene sektor.
Ofte stillede spørgsmål
- Espegården er et almennyttigt nybyggeri i Rødovre Kommune under AKB Rødovre v. KAB. Projektet omfatter 42 nye almene boliger med både ungdomsboliger og familieboliger samt fælles tagterrasser, torv og lokaler til rekreative aktiviteter.
- I Espegården opføres i alt 42 almene boliger. Heraf er 34 ungdomsboliger på ca. 33 m² og 8 familieboliger på ca. 43 m², svarende til omkring 1.428 m² samlet boligareal.
- Byggeriet af Espegården forventes igangsat i 2. kvartal 2025. Projektet planlægges færdiggjort i 2. kvartal 2026 og er registreret i fasen Udførelse.
- Espegården har et samlet budget på cirka 61,3 mio. kr. I udbudsprocessen har BM Byggeindustri A/S afgivet et tilbud på omkring 34 mio. kr. eksklusive moms, som dækker en del af realiseringen af projektet.
- Espegården får flere fælles faciliteter som en integreret del af bebyggelsen. Der etableres fælles tagterrasser, et fælles torv i stueplan og lokaler til rekreative aktiviteter for beboerne.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
- Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
- Referencer og dokumentation samlet ét sted
- Søg og overvåg projekter på tværs af Danmark
