AAB afdeling 129 på Slotsherrensvej 113 i København
På Slotsherrensvej 113 i København etableres et alment etageboligbyggeri med 172 boliger, parkeringskælder og dagligvarebutik. Projektet omfatter både nedrivning og transformation af industriejendomme samt nybyggeri med tilhørende fælles- og udearealer fordelt på flere bygninger og etagedannelser.
Udbudsresultat337,5 mio. kr. – 400 mio. kr. KøbenhavnTotalentreprise
Fra industriejendomme til etageboliger
På adressen indgår nedrivning af eksisterende industriejendomme sammen med sanering og oprensning af jorden. Andre industriejendomme på grunden transformeres til boliger, så tidligere erhvervsarealer indgår i den samlede boligbebyggelse. Nybyggeri opføres sideløbende og kobles til de omdannede bygninger.
Boligprojektet på Slotsherrensvej 113 rummer dermed både nybyggeri og ombyggede industribygninger, som tilsammen danner et etageboligbyggeri i flere niveauer. Til bebyggelsen hører ude- og fællesarealer, der planlægges i direkte tilknytning til boligerne.
Alment boligbyggeri med bofællesskab, ungdoms- og familieboliger
Det almene boligbyggeri omfatter i alt 172 boliger. De fordeler sig på et bofællesskab med 8 boliger, 63 ungdomsboliger og 101 familieboliger. De forskellige boligtyper suppleres af fællesarealer, som er knyttet til beboernes daglige brug af bebyggelsen.
Samlet set rummer det almene boligbyggeri ca. 13.871 m² etageareal efter BR18, hvoraf 2.300 m² er kælder. Kælderarealerne disponeres til depoter, teknikrum, cykelparkering og lignende funktioner. Bebyggelsen opføres på en grund på ca. 12.152 m², hvor en del af arealet udlægges til vej, og boligerne fordeles på bygninger i 1 til 4 etager.
Dagligvarebutik, parkeringskælder og erhvervsareal
Et særskilt element i boligprojektet på Slotsherrensvej 113 er en grey-box-løsning til en dagligvarebutik i Bygning B på omkring 1.200 m². Dagligvarebutikken indgår som et erhvervsareal i tilknytning til boligerne og de øvrige funktioner på grunden.
Under bebyggelsen etableres en parkeringskælder, der samler parkering og relaterede funktioner i kælderplan. Parkeringskælderen er en del af det samlede anlæg sammen med de almene boliger, dagligvarebutikken og de tilhørende fælles- og udearealer.
Tidsplan og entrepriseform for nybyggeri på Slotsherrensvej
Projektet er i entrepriseudbud og forventes igangsat i fjerde kvartal 2027 med planlagt afslutning i første kvartal 2031. Opgaven tilrettelægges som en totalentreprise, der omfatter nedrivning, sanering, jordoprensning, transformation af industribygninger, nybyggeri af boliger, etablering af parkeringskælder samt dagligvarebutik og fællesarealer.
Budgetramme for boligprojektet på Slotsherrensvej 113
Det samlede boligprojekt på Slotsherrensvej 113 i København er budgetteret til mellem 337,5 og 400 mio. kr. Budgettet dækker både nedrivning, jordoprensning, sanering, det almene etageboligbyggeri, kælderarealer til depoter og teknik, parkeringskælder samt grey-box til dagligvarebutik og de tilknyttede fælles- og udearealer.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter omdannelse af et tidligere industriområde til et alment etageboligbyggeri med 172 boliger på Slotsherrensvej 113. Der indgår både nedrivning, sanering, transformation af eksisterende industriejendomme til boliger og opførelse af nyt boligbyggeri med fælles- og udearealer, parkeringskælder og dagligvarebutik.
Der opføres i alt 172 almene boliger fordelt på 1 bofællesskab med 8 boliger, 63 ungdomsboliger og 101 familieboliger. Boligerne får tilknyttede fællesarealer samt kælderarealer til depoter, teknikrum, cykelparkering og lignende.
Byggeriet forventes igangsat i fjerde kvartal 2027 og har planlagt afslutning i første kvartal 2031. Projektet er aktuelt i fase entrepriseudbud og gennemføres som en totalentreprise.
Projektet har en budgetramme på mellem 337,5 og 400 mio. kr. Budgettet dækker blandt andet nedrivning, jordoprensning, sanering, det almene boligbyggeri, kælderarealer, parkeringskælder samt grey-box til dagligvarebutik og ude- og fællesarealer.
Ud over boligerne etableres der en parkeringskælder under bebyggelsen og en dagligvarebutik som grey-box-løsning i Bygning B på omkring 1.200 m². Disse funktioner indgår som erhvervs- og servicearealer i tilknytning til den samlede almene boligbebyggelse.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
