Ombygning og udvidelse til hotel på Niels Juels Gade 5-7
På Niels Juels Gade 5-7 i København planlægges et hotelbyggeri, hvor eksisterende erhvervsarealer ombygges og udvides til et samlet hotelkoncept. Omdannelsen samler de to adresser i ét projekt med fokus på konvertering af kontorarealer og en målrettet ny bagbygning med værelser og køkkenfaciliteter.
Ejendommen på Niels Juels Gade 5-7 skal omdannes fra kontor til hotel, hvor i alt 6.251 m² kontorareal konverteres til 123 hotelværelser. Ombygningen planlægges, så den eksisterende bygningsmasse udnyttes effektivt, og de nye funktioner integreres i en samlet løsning på adressen i København.
Niels Juels Gade 7 rummer hoveddelen af hotellet med en foreslået etablering af 81 værelser i den nuværende bygningsstruktur. Her arbejdes der med at indrette de eksisterende etager til hotelbrug, så værelserne kan organiseres hensigtsmæssigt på tværs af op til seks etager i det kommende hotelprojekt i København.
Supplerende hotelkapacitet og ny bagbygning på nummer 5
På Niels Juels Gade 5 etableres den supplerende del af hotelbyggeriet med yderligere 42 værelser. Her indgår både ombygning af kontorarealer og nybyggeri, så de to ejendomme samlet kan fungere som ét sammenhængende hotel i København.
Fire af de 42 værelser opføres som nybyggeri i en bagbygning, der også kommer til at huse køkkenfaciliteter. Kombinationen af omdannelse og ny bagbygning gør Niels Juels Gade 5 til et vigtigt supplement til hotellet på nummer 7 og understøtter den samlede drift af hotellet på adressen.
Placering og bymæssig sammenhæng i København
Hotelbyggeriet på Niels Juels Gade 5-7 er placeret i et eksisterende byområde i København, hvor de to ejendomme i dag anvendes til erhverv. Med omdannelsen til hotel samles adresserne i én samlet funktion, der udnytter den eksisterende bebyggelse og tilføjer en ny bagbygning med værelser og køkkenfaciliteter.
Byggeriet strækker sig over op til seks etager og samler kontorarealerne i et fælles hotelkoncept. Sammenkoblingen af Niels Juels Gade 5 og 7 giver en samlet ejendomsløsning, hvor både ombygning og tilbygning indgår i det samme hotelprojekt i København.
Budget og økonomisk ramme for hotelbyggeriet
Ombygningen og udvidelsen på Niels Juels Gade 5-7 er planlagt inden for en økonomisk ramme på cirka 30-60 mio. kr. Budgettet omfatter både omdannelsen af de eksisterende kontorarealer til hotelværelser og opførelsen af den nye bagbygning med værelser og køkkenfaciliteter.
Spændet i budgettet afspejler et projekt, hvor både renovering og tilbygning skal gennemføres som led i det samlede hotelbyggeri i København. Investeringen retter sig mod at etablere 123 værelser fordelt på de to ejendomme med op til seks etager.
Planlægningsfase og forventet byggestart
Hotelprojektet på Niels Juels Gade 5-7 befinder sig i planlægningsfasen, hvor rammerne for omdannelsen fra erhverv til hotel fastlægges. I denne fase arbejdes der med fordelingen af værelser mellem de to adresser og indplaceringen af den nye bagbygning med værelser og køkkenfaciliteter.
Byggearbejdet forventes igangsat i andet kvartal 2027. Indtil byggestart ligger en periode, hvor ombygning og nybyggeri projekteres nærmere, så konverteringen af kontorarealer til hotelværelser og etableringen af bagbygningen kan gennemføres samlet på Niels Juels Gade i København.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet går ud på at omdanne de eksisterende erhvervsejendomme på Niels Juels Gade 5 og 7 til ét samlet hotel. I alt konverteres 6.251 m² kontorareal til 123 hotelværelser fordelt på de to adresser, suppleret af en ny bagbygning med værelser og køkkenfaciliteter.
Der etableres i alt 123 hotelværelser på adresserne. Niels Juels Gade 7 rummer hoveddelen med 81 værelser, mens Niels Juels Gade 5 bidrager med 42 værelser, heraf 4 som nybyggeri i en bagbygning.
Hotelprojektet befinder sig i planlægningsfasen, og byggearbejdet forventes igangsat i andet kvartal 2027. Indtil da arbejdes der med den nærmere projektering af ombygning og nybyggeri.
Den økonomiske ramme for projektet er angivet til cirka 30-60 mio. kr. Budgettet omfatter både omdannelsen af de eksisterende kontorarealer til hotelværelser og opførelsen af den nye bagbygning med værelser og køkkenfaciliteter.
Hotelbyggeriet kommer til at strække sig over op til seks etager. De eksisterende bygninger omdannes, så hotelværelserne kan organiseres på tværs af disse etager i det samlede hotelkoncept.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
