Ungdomsboliger i tidligere stationsbygning ved Lysbroparken
I Silkeborg Kommune planlægges en omdannelse af den tidligere stationsbygning ved Lysbroparken i Lysbro til 14 ungdomsboliger. Projektet tilfører nye mindre boliger til området og indgår som et konkret eksempel på ungdomsboliger Silkeborg med ombygning af eksisterende byggeri.
Projektering25 mio. kr. – 50 mio. kr. SilkeborgTotalentreprise
Ombygning af stationsbygningen til 14 ungdomsboliger
Den eksisterende stationsbygning ved Lysbroparken skal ombygges og udvides, så den kan rumme 14 boliger. Omdannelsen ændrer bygningens anvendelse fra tidligere stationsformål til et samlet boligprojekt med fokus på unge beboere, hvor den eksisterende struktur udnyttes som ramme om de nye enheder.
Indretningen til ungdomsboliger tager udgangspunkt i den nuværende bygningskrop, der omformes til boliger med selvstændige enheder. Ombygningen samler funktionerne i én helhed, så den tidligere station fremover fungerer som et koncentreret boligmiljø med 14 boliger i Lysbro.
Renovering, indretning og nedrivning
Projektet omfatter både renovering og indretning af stationsbygningen til boliger. Den eksisterende bygning tilpasses et nutidigt boligprojekt med fokus på ungdomsboliger, hvor rumdisponering og tekniske løsninger indrettes til varig beboelse som led i et studieboligprojekt i Silkeborg.
Som en del af omdannelsen nedrives en mellembygning og en separat toiletbygning, der ikke indgår i den fremtidige anvendelse. Nedrivningen er målrettet de bygninger, der ikke skal bruges fremover, så stationsbygningen kan stå tilbage som hovedrammen for de 14 nye boliger. Projektet er planlagt som en totalentreprise, hvor renovering, ombygning og nedrivning sammentænkes i én samlet opgave.
Lokalplan 112.13 og behov for dispensation
Ejendommen er omfattet af lokalplan 112.13, som fastlægger de overordnede rammer for ændringer af den tidligere stationsbygning ved Lysbroparken. Projektet forudsætter dispensation fra lokalplanens §7.3 om ændringer i stationsbygningens fremtræden, så bygningen kan tilpasses de nye boligformål.
Kravet om dispensation betyder, at ændringer i facade og udtryk skal vurderes i forhold til lokalplanens bestemmelser, før ombygningen kan realiseres. Projektet er i projektering, hvor udformning og tilpasninger af stationsbygningen bearbejdes med henblik på at kunne gennemføre ombygningen til ungdomsboliger i overensstemmelse med kommunens planlægning.
Tidsplan og økonomisk ramme
Ombygningen til 14 ungdomsboliger forventes igangsat i tredje kvartal 2027. I projekteringsfasen arbejdes der frem mod byggestart med fokus på at afklare lokalplanforhold, dispensation og den samlede gennemførelse af byggeriet i Silkeborg.
Projektet opererer med en økonomisk ramme på 25–50 mio. kr. Denne ramme dækker blandt andet renovering og ombygning af stationsbygningen til boliger samt nedrivning af de bygninger, der ikke indgår i den fremtidige disponering. Budgetintervallet er en central forudsætning for planlægningen af det samlede boligprojekt.
Placering ved Lysbroparken i Silkeborg Kommune
Projektet er placeret ved Lysbroparken i bydelen Lysbro i Silkeborg Kommune. Omdannelsen tager udgangspunkt i den tidligere stationsbygning på stedet og knytter ungdomsboligerne tæt til det eksisterende byområde omkring den tidligere station.
Ved at anvende den eksisterende stationsbygning til ungdomsboliger styrkes udnyttelsen af området ved Lysbroparken i Silkeborg. Projektet indgår som led i en løbende udvikling af nærområdet omkring den tidligere station, hvor bygningen får en ny rolle som ramme om boliger til unge.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet handler om at ombygge og udvide den tidligere stationsbygning ved Lysbroparken i Lysbro til 14 ungdomsboliger. Bygningen ændrer anvendelse fra stationsformål til et boligprojekt målrettet unge beboere.
Ombygningen til 14 ungdomsboliger forventes igangsat i tredje kvartal 2027. Indtil da er projektet i projekteringsfasen, hvor blandt andet lokalplanforhold og dispensation afklares.
Den økonomiske ramme for projektet er anslået til mellem 25 og 50 mio. kr. Budgettet omfatter blandt andet renovering og ombygning af stationsbygningen samt nedrivning af bygninger, der ikke skal bruges fremover.
Udover renovering og indretning af den eksisterende stationsbygning omfatter projektet nedrivning af en mellembygning og en separat toiletbygning. Disse bygninger fjernes, så stationsbygningen kan fungere som hovedrammen for de 14 nye ungdomsboliger.
Ejendommen er omfattet af lokalplan 112.13, som sætter rammerne for ændringer af den tidligere stationsbygning. Projektet forudsætter dispensation fra lokalplanens §7.3 om ændringer i bygningens fremtræden, før ombygningen kan gennemføres.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
