Ved Strøby Ladeplads i Stevns Kommune udbydes et samlet areal til udvikling af et nyt sommerhusområde med op til seks sommerhuse. Området er omfattet af en lokalplan og rummer mulighed for sommerhusbyggeri Stevns, nybyg sommerhuse Stevns og målrettet byggemodning af ferieboliger i området.
Ejendommen ved Kystvejen 270 og de tilhørende arealer ved Svalemosevej 19 i Strøby Ladeplads i Stevns er udbudt med henblik på udvikling af et samlet sommerhusområde med op til seks sommerhuse. Området giver mulighed for at etablere selvstændige sommerhusgrunde til ferieboliger og dermed styrke udbuddet af sommerhus Stevns.
Arealet er på ca. 19.000 m² og er omfattet af lokalplan 207 for sommerhusområde ved Svalemosevej i Strøby Ladeplads. Lokalplanen giver mulighed for udstykning til op til seks sommerhusgrunde og fastlægger de overordnede rammer for anvendelse, bebyggelse og disponering af området.
Som led i udviklingen skal der etableres en offentlig sti gennem området. Lokalplanen omfatter også et yderligere byggefelt, som ikke indgår i det aktuelle grundsalg. De eksisterende matrikler 21el, 21bt og 21x fastholdes, mens matr.nr. 21b kan udstykkes til nye grunde.
Byggemodning og krav til sommerhusbyggeri i Stevns
Køber skal stå for byggemodning af området i overensstemmelse med lokalplanen. Det omfatter blandt andet etablering af den offentlige sti og klargøring af de kommende sommerhusgrunde, så nybyg sommerhuse Stevns kan gennemføres inden for de fastsatte rammer.
Der stilles krav om arkitektonisk variation i sommerhusbyggeriet, så de nye huse ikke opføres i ens byggestil. Udviklingen skal tilpasses lokalplanens retningslinjer og understøtte et varieret, men samlet udtryk i sommerhusområdet Strøby Ladeplads, hvor byggeri i Stevns kan gennemføres med fokus på kvalitet og helhed.
Placering og planmæssige rammer i Stevns Kommune
Sommerhusområdet ligger ved Strøby Ladeplads i Stevns Kommune med tilknytning til både Kystvejen og Svalemosevej. Området er udlagt til sommerhusformål gennem lokalplan 207, som regulerer anvendelse til ferieboliger samt de nødvendige fællesfunktioner som sti og udstykning.
Lokalplanen er styrende for, hvordan de op til seks sommerhusgrunde kan disponeres og indpasses i området. Det giver klare planmæssige rammer for udvikling af sommerhus Stevns, hvor udstykning og bebyggelse sker inden for fastlagte vilkår og med tydelig sammenhæng til de eksisterende matrikler.
Økonomi, udbud og tidsplan for udviklingen
Grundsalget gennemføres med en mindstepris på 10.167.000 kr., og den samlede investering i projektet er angivet til 15-25 mio. kr. Dette giver et økonomisk spænd for aktører, der ønsker at arbejde strategisk med sommerhusbyggeri Stevns og udvikling af et nyt sommerhusområde Strøby Ladeplads.
Udbudsperioden løber frem til den 27. september 2026, og projektet er aktuelt på idéstadiet med planlagt opstart i tredje kvartal 2027. Der er dermed en forberedelsesfase frem mod igangsætning, hvor udstykning, projektudvikling og byggeri i Stevns kan planlægges i overensstemmelse med lokalplanen.
Ofte stillede spørgsmål
Projektet omfatter ejendommen Kystvejen 270 og de tilhørende arealer ved Svalemosevej 19 i Strøby Ladeplads i Stevns Kommune. Området er udlagt som sommerhusområde gennem lokalplan 207.
Lokalplan 207 giver mulighed for udstykning af op til seks sommerhusgrunde. Det samlede areal, der udbydes, er ca. 19.000 m².
Udbudsperioden løber til den 27. september 2026. Projektet er på idéstadiet med planlagt opstart i tredje kvartal 2027.
Mindsteprisen for grundsalget er 10.167.000 kr. Den samlede investering i projektet er angivet til mellem 15 og 25 mio. kr.
Køber skal byggemodne området og etablere en offentlig sti gennem området i overensstemmelse med lokalplan 207. Der er desuden krav om arkitektonisk variation, så sommerhusene ikke opføres i ens byggestil.
Få adgang til hele projektet
Opret en gratis prøveadgang og se kontakter, referencer og dokumentation i Resights.
Fulde kontaktoplysninger på rådgivere og entreprenører
