Fra busterminal til nyt boligområde
Busterminalen på Sibeliusgade 84 skal udvikles til et boligområde på en 31.994 kvm stor industrigrund. Planerne omfatter en omdannelse fra nuværende erhvervsanvendelse til boligformål med fokus på at udnytte arealet til et større boligbyggeri på Østerbro.
Omkring 500 boligenheder og flere boligtyper
Visionen er at etablere cirka 500 boligenheder på grunden. Der arbejdes med et bredt udvalg af boligtyper, så området kan rumme både unge, familier og seniorer og dermed favne flere beboergrupper.
I projektets oplysninger er der registreret 60.000 kvm boligbyggeri på adressen, hvilket indikerer et markant løft i boligarealet i forhold til den nuværende anvendelse som industrigrund.
Arkitektur med udgangspunkt i nærområdet
Arkitekturen i det planlagte boligområde skal tage udgangspunkt i nærområdet på Østerbro. Bebyggelsen tænkes disponeret med afsæt i de eksisterende omgivelser, så projektet forholder sig til den lokale kontekst omkring Sibeliusgade 84.
Projektering, tidsplan og økonomi
Projektet befinder sig i projekteringsfasen, og der er tilknyttet rådgivere til den indledende del af arbejdet. I denne fase fastlægges de overordnede rammer for omdannelsen af grunden til boligformål.
Opstarten af byggeriet er planlagt til Q1 2027. Den økonomiske ramme er angivet til mellem 1.000.000.000 og 2.000.000.000 kroner, hvilket afspejler omfanget af udviklingen af den 31.994 kvm store industrigrund til et større boligområde med omkring 500 boligenheder.