Gennem Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Ydunsvej 7, 4700 Næstved. Undersøg ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er lokaliseret på Ydunsvej 7, 4700 Næstved. I 1936 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal á 384 m² på en 978 m² stor grund. Den 27. september 2020 fandt den seneste handel sted, da Bluestar Properties ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 4,9 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,95 mio. kr., hvoraf grunden udgør 383.700 kr.
Fakta om Ydunsvej 7, 4700 Næstved
Beboelsesejendommen er placeret på Ydunsvej 7, 4700 Næstved og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 384 m² fordelt på 12 beboelsesenheder. Hovedbygningen er opført i 1936 og befinder sig på en 978 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 2 plan. Der er derudover ekstra arealer, der i alt består af 300 m² (udnyttet tagetage 108 m², kælder 192 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2018 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 54200. Ejendommen anvendes hovedsageligt til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 9.593 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 27. september 2020, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 4,9 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Bluestar Properties ApS købte ejendommen af Mi Ka Development ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 7.163 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 3,95 mio. kr., hvoraf grunden udgør 383.700 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Bluestar Properties ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Morten Rosenberg Nielsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt otte ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 40 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Morten Rosenberg Nielsen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Morten Rosenberg Nielsen i alt ti ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Bluestar Properties ApS ejer Ydunsvej 7, 4700 Næstved.
Ejendommens BBR-areal er 384 m² på Ydunsvej 7, 4700 Næstved.
Den primære bygning blev bygget i 1936 på Ydunsvej 7, 4700 Næstved.
Prisen var 4,9 mio. kr., da Ydunsvej 7, 4700 Næstved senest blev handlet i 2020.
3,95 mio. kr. er vurdering på Ydunsvej 7, 4700 Næstved.