Få alle informationer om Viaduktvej 7A, 9440 Aabybro på Resights. Se ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er lokaliseret på Viaduktvej 7A, 9440 Aabybro. I 1900 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal på 318 m² på en 1.268 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 3. oktober 2019, hvor JHU Ejendomme ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 3,5 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,7 mio. kr., hvoraf grunden udgør 200.000 kr.
Fakta om Viaduktvej 7A, 9440 Aabybro
Beboelsesejendommen er placeret på Viaduktvej 7A, 9440 Aabybro og består af tre bygninger med et samlet bygningsareal på 318 m² fordelt på seks beboelsesenheder. Den primære bygning, der er bygget i 1900, blev senest renoveret i 2000 og befinder sig på en 1.268 m² stor grund.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Der er i øvrigt en udnyttet tagetage, der udgør 185 m². Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Hovedbygningen fik senest i 2018 tildelt et energimærke D. Den primære anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 6.570 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 3. oktober 2019, hvor værdiansættelsen var 3,5 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor JHU Ejendomme ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 6.958 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 2,7 mio. kr., hvoraf grunden udgør 200.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af JHU Ejendomme ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Henrik Nielsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der tre led. Den officielle ejer besidder i alt tre ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 6,88 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Henrik Nielsen, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Henrik Nielsen i alt ti ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
JHU Ejendomme ApS ejer Viaduktvej 7A, 9440 Aabybro.
Ejendommens BBR-areal er 318 m² på Viaduktvej 7A, 9440 Aabybro.
Den primære bygning blev bygget i 1900 på Viaduktvej 7A, 9440 Aabybro.
Prisen var 3,5 mio. kr., da Viaduktvej 7A, 9440 Aabybro senest blev handlet i 2019.
2,7 mio. kr. er vurdering på Viaduktvej 7A, 9440 Aabybro.