Gennem Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Viaduktvej 1, 8260 Viby J. Undersøg ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Viaduktvej 1, 8260 Viby J. I 1987 blev ejendommen opført med et bygningsareal på 3.856 m² på en 10.532 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 27. marts 2025, hvor NDI EJENDOMME DANMARK ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 32 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 14 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,26 mio. kr.
Fakta om Viaduktvej 1, 8260 Viby J
Industriejendommen er placeret på Viaduktvej 1, 8260 Viby J og består af to bygninger med et samlet bygningsareal på 3.856 m² fordelt på to erhvervsenheder. Hovedbygningen er opført i 1987 og er beliggende på en 10.532 m² stor grund.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt er 341 m² (udnyttet tagetage 274 m², kælder 67 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af betonelementer, mens tagmaterialet består af tagpap med stor hældning. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til industri. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 114.167 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 27. marts 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 32 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor NDI EJENDOMME DANMARK ApS købte ejendommen af FKT-EJENDOMSANPARTSSELSKABET. Det giver en kvadratmeterpris på 7.624 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 14 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,26 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af NDI EJENDOMME DANMARK ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens NDI Group A/S er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt 79 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 854 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Benny Kristensen, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har NDI Group A/S i alt 90 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
NDI EJENDOMME DANMARK ApS ejer Viaduktvej 1, 8260 Viby J.
Ejendommens BBR-areal er 3.856 m² på Viaduktvej 1, 8260 Viby J.
Den primære bygning blev bygget i 1987 på Viaduktvej 1, 8260 Viby J.
Prisen var 32 mio. kr., da Viaduktvej 1, 8260 Viby J senest blev handlet i 2025.
14 mio. kr. er vurdering på Viaduktvej 1, 8260 Viby J.