Ved hjælp af Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Vestergade 46, 9400 Nørresundby. Se ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er lokaliseret på Vestergade 46, 9400 Nørresundby. I 1902 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal á 468 m² på en 581 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 1. januar 2021, hvor Søren Kjær Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 43,3 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,4 mio. kr., hvoraf grunden udgør 488.000 kr.
Fakta om Vestergade 46, 9400 Nørresundby
Beboelsesejendommen er beliggende på Vestergade 46, 9400 Nørresundby og består af tre bygninger med et samlet bygningsareal på 468 m² fordelt på fem beboelsesenheder og tre erhvervsenheder. Hovedbygningen, der er bygget i 1902, blev senest istandsat i 1993 og ligger på en 581 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 2 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set udgør 230 m² (udnyttet tagetage 130 m², kælder 100 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den primære bygning blev senest i 2023 tildelt et energimærke C. Ejendommen benyttes hovedsageligt til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 13.152 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 1. januar 2021, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 43,3 mio. kr. via "anden overdragelse", hvor Søren Kjær Ejendomme ApS var køber og en eller flere privatperson(er) sælger(e). Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 3,4 mio. kr., hvoraf grunden udgør 488.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Søren Kjær Ejendomme ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Søren Nørgård Kjær er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt otte ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 35,7 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Søren Nørgård Kjær, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Søren Nørgård Kjær i alt 26 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Søren Kjær Ejendomme ApS ejer Vestergade 46, 9400 Nørresundby.
Ejendommens BBR-areal er 468 m² på Vestergade 46, 9400 Nørresundby.
Den primære bygning blev bygget i 1902 på Vestergade 46, 9400 Nørresundby.
Prisen var 43,3 mio. kr., da Vestergade 46, 9400 Nørresundby senest blev handlet i 2021.
3,4 mio. kr. er vurdering på Vestergade 46, 9400 Nørresundby.