Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Vandstrædet 5, Nr Broby, 5672 Broby. Undersøg ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Vandstrædet 5, Nr Broby, 5672 Broby. Ejendommen har et bygningsareal på 76 m² og blev konstrueret i 1948 på en 885 m² stor grund. Den 1. januar 2026 fandt den seneste handel sted, da SCL Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 3,74 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 810.000 kr., hvoraf grunden udgør 165.000 kr.
Fakta om Vandstrædet 5, Nr Broby, 5672 Broby
Villaen er placeret på Vandstrædet 5, Nr Broby, 5672 Broby og har et samlet bygningsareal á 76 m². Den primære bygning er opført i 1948 og befinder sig på en 885 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 6 værelser og har et BBR-areal på 130 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set er 135 m² (udnyttet tagetage 54 m², kælder 76 m²). Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Hovedbygningen blev senest i 2018 tildelt et energimærke F. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 5.244 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 1. januar 2026, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 3,74 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor SCL Ejendomme ApS købte ejendommen af Cardel Ejendomme ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 2.034 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 810.000 kr., hvoraf grunden udgør 165.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af SCL Ejendomme ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Simon Birch Hansen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt 12 ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Dennis Reinholdt Birch, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Simon Birch Hansen i alt 31 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
SCL Ejendomme ApS ejer Vandstrædet 5, Nr Broby, 5672 Broby.
Enhedens BBR-areal er 130 m² på Vandstrædet 5, Nr Broby, 5672 Broby.
Den primære bygning blev bygget i 1948 på Vandstrædet 5, Nr Broby, 5672 Broby.
Prisen var 3,74 mio. kr., da Vandstrædet 5, Nr Broby, 5672 Broby senest blev handlet i 2026.
810.000 kr. er vurdering på Vandstrædet 5, Nr Broby, 5672 Broby.