Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Vandmanden 40, 9200 Aalborg SV. Undersøg ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
På Vandmanden 40, 9200 Aalborg SV finder du ejendommen. I 2021 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal på 802 m² på en 2.390 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 31. december 2023, hvor LJ HOLDING AF DEN 1. JULI 1999 ApS erhvervede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 8,8 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 786.500 kr., hvoraf grunden udgør 786.500 kr.
Fakta om Vandmanden 40, 9200 Aalborg SV
Industriejendommen er placeret på Vandmanden 40, 9200 Aalborg SV og består af én bygning på 802 m² udgjort af én erhvervsenhed. Hovedbygningen er opført i 2021 og ligger på en 2.390 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 2 etager. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af betonelementer, mens tagmaterialet består af tagpap med stor hældning. Bygningen fik senest i 2021 tildelt et energimærke A2015, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 36400. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til handel og/eller kontor. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 21.196 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 31. december 2023, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 8,8 mio. kr. i en interessesammenfald, hvor LJ HOLDING AF DEN 1. JULI 1999 ApS købte ejendommen af JONASSEN VENTILATION A/S. Det giver en kvadratmeterpris på 10.972 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 786.500 kr., hvoraf grunden udgør 786.500 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af LJ HOLDING AF DEN 1. JULI 1999 ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med ikke-finansielle holdingselskaber, mens Lars Falk Jonassen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt fem ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 24,5 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Lars Falk Jonassen, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Lars Falk Jonassen i alt otte ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
LJ HOLDING AF DEN 1. JULI 1999 ApS ejer Vandmanden 40, 9200 Aalborg SV.
Ejendommens BBR-areal er 802 m² på Vandmanden 40, 9200 Aalborg SV.
Den primære bygning blev bygget i 2021 på Vandmanden 40, 9200 Aalborg SV.
Prisen var 8,8 mio. kr., da Vandmanden 40, 9200 Aalborg SV senest blev handlet i 2023.
786.500 kr. er vurdering på Vandmanden 40, 9200 Aalborg SV.