Valnæsvej 3

Ved hjælp af Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Valnæsvej 3, 4700 Næstved. Se ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er lokaliseret på Valnæsvej 3, 4700 Næstved. Ejendommen har et bygningsareal á 540 m² og blev konstrueret i 1973 på den 1.905 m² store grund. Den 1. marts 2022 fandt den seneste handel sted, da RW Bygninger ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 3,2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,45 mio. kr., hvoraf grunden udgør 632.800 kr.

Fakta om Valnæsvej 3, 4700 Næstved

Industriejendommen er placeret på Valnæsvej 3, 4700 Næstved og består af én bygning på 540 m² udgjort af én erhvervsenhed. Bygningen, der er opført i 1973, blev senest renoveret i 1985 og er lokaliseret på en 1.905 m² stor grund.

Egenskaber

Ejendommens hovedbygning er bygget i ét plan. Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen blev senest i 2016 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 44300. Ejendommen benyttes hovedsageligt til handel og/eller kontor. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 15.820 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 1. marts 2022, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 3,2 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor RW Bygninger ApS købte ejendommen af MICHAEL FRANDSEN HOLDING ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 5.925 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 2,45 mio. kr., hvoraf grunden udgør 632.800 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af RW Bygninger ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Jannik Rasmus Walin er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt to ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 3,3 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Kasper Ræbild Olsen, der også opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Jannik Rasmus Walin i alt fire ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Valnæsvej 3, 4700 Næstved?

RW Bygninger ApS ejer Valnæsvej 3, 4700 Næstved.

Hvad er BBR-arealet på Valnæsvej 3, 4700 Næstved?

Ejendommens BBR-areal er 540 m² på Valnæsvej 3, 4700 Næstved.

Hvornår blev Valnæsvej 3, 4700 Næstved bygget?

Den primære bygning blev opført i 1973 på Valnæsvej 3, 4700 Næstved.

Hvad er Valnæsvej 3, 4700 Næstved's værdi?

Prisen var 3,2 mio. kr., da Valnæsvej 3, 4700 Næstved senest blev handlet i 2022.

Hvad er Valnæsvej 3, 4700 Næstved vurderet til?

2,45 mio. kr. er vurdering på Valnæsvej 3, 4700 Næstved.