Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Væxjøvej 44, 6200 Aabenraa. Undersøg ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er placeret på Væxjøvej 44, 6200 Aabenraa. Ejendommen har et bygningsareal á 129 m² og blev opført i 1962 på en 763 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 15. december 2021, hvor Ejendomsselskabet AN af 2021 ApS erhvervede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 825.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 878.000 kr., hvoraf grunden udgør 352.000 kr.
Fakta om Væxjøvej 44, 6200 Aabenraa
Villaen har et samlet bygningsareal på 129 m² og ligger placeret på Væxjøvej 44, 6200 Aabenraa. Den primære bygning er opført i 1962 og ligger på en 763 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 3 værelser og har et BBR-areal på 111 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt en udnyttet tagetage, der udgør 0 m². Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Ejendommen benyttes primært til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 5.617 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 15. december 2021, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 825.000 kr. i en interessesammenfald, hvor Ejendomsselskabet AN af 2021 ApS købte ejendommen af ANDREAS NIELSEN HOLDING AABENRAA ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 6.395 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 878.000 kr., hvoraf grunden udgør 352.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Ejendomsselskabet AN af 2021 ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Andreas Nielsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt 16 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 18,2 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Andreas Nielsen, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Andreas Nielsen i alt 17 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Ejendomsselskabet AN af 2021 ApS ejer Væxjøvej 44, 6200 Aabenraa.
Enhedens BBR-areal er 111 m² på Væxjøvej 44, 6200 Aabenraa.
Den primære bygning blev opført i 1962 på Væxjøvej 44, 6200 Aabenraa.
Prisen var 825.000 kr., da Væxjøvej 44, 6200 Aabenraa senest blev handlet i 2021.
878.000 kr. er vurdering på Væxjøvej 44, 6200 Aabenraa.