Værkmestergade 3

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Værkmestergade 3, 8000 Aarhus C. Se ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Værkmestergade 3, 8000 Aarhus C. Ejendommen har et bygningsareal på 9.897 m² og blev opført i 2002 på den 3.932 m² store grund. Den 1. januar 2017 fandt den seneste transaktion sted, da ATP EJENDOMME A/S sikrede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 7,4 mia. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 115 mio. kr., hvoraf grunden udgør 26 mio. kr.

Fakta om Værkmestergade 3, 8000 Aarhus C

Industriejendommen er placeret på Værkmestergade 3, 8000 Aarhus C og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 9.897 m² udgjort af to erhvervsenheder. Hovedbygningen er opført i 2002 og befinder sig på en 3.932 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 6 etager. Der er desuden en udnyttet kælder på 2.600 m². Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af betonelementer, mens tagmaterialet består af tagpap med lille hældning. Bygningen blev senest i 2025 tildelt et energimærke B, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 625800. Ejendommens primære benyttelse er til handel og/eller kontor. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 885.750 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 1. januar 2017, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 7,4 mia. kr. i en interessesammenfald, hvor ATP EJENDOMME A/S købte ejendommen af Arbejdsmarkedets Tillægspension. Det giver en kvadratmeterpris på 592.449 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 115 mio. kr., hvoraf grunden udgør 26 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af ATP EJENDOMME A/S, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Arbejdsmarkedets Tillægspension er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt 503 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 16,45 mia. kr. Firmaets primære kontaktperson er Martin Vang Hansen, der også fungerer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Arbejdsmarkedets Tillægspension i alt 3.203 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Værkmestergade 3, 8000 Aarhus C?

ATP EJENDOMME A/S ejer Værkmestergade 3, 8000 Aarhus C.

Hvad er BBR-arealet på Værkmestergade 3, 8000 Aarhus C?

Ejendommens BBR-areal er 9.897 m² på Værkmestergade 3, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Værkmestergade 3, 8000 Aarhus C bygget?

Den primære bygning blev opført i 2002 på Værkmestergade 3, 8000 Aarhus C.

Hvad er prisen på Værkmestergade 3, 8000 Aarhus C?

Prisen var 7,4 mia. kr., da Værkmestergade 3, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2017.

Hvad er Værkmestergade 3, 8000 Aarhus C vurderet til?

115 mio. kr. er vurdering på Værkmestergade 3, 8000 Aarhus C.