Urbakken 24

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Urbakken 24, 9210 Aalborg SØ. Undersøg ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

På Urbakken 24, 9210 Aalborg SØ kan du finde ejendommen. I 1973 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal på 176 m² på en 838 m² stor grund. Den 24. februar 2026 fandt den seneste transaktion sted, da DANSEB ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 1,05 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,55 mio. kr., hvoraf grunden udgør 916.000 kr.

Fakta om Urbakken 24, 9210 Aalborg SØ

Villaen er placeret på Urbakken 24, 9210 Aalborg SØ og har et samlet bygningsareal på 176 m². Den primære bygning er opført i 1973 og er lokaliseret på en 838 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 6 værelser og har et BBR-areal på 176 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er i øvrigt en kælder, der er 84 m². Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen blev senest i 2025 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 36700. Den hovedsagelige benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 10.330 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 24. februar 2026, hvor værdiansættelsen var 1,05 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor DANSEB ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 5.965 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 2,55 mio. kr., hvoraf grunden udgør 916.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af DANSEB ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Sebastian Bach Abildgaard er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer har i alt 31 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 30,1 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Daniel Uldahl Pedersen, der også opererer som direktør.

Hvem ejer Urbakken 24, 9210 Aalborg SØ?

DANSEB ApS ejer Urbakken 24, 9210 Aalborg SØ.

Hvad er BBR-arealet på Urbakken 24, 9210 Aalborg SØ?

Enhedens BBR-areal er 176 m² på Urbakken 24, 9210 Aalborg SØ.

Hvornår blev Urbakken 24, 9210 Aalborg SØ bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1973 på Urbakken 24, 9210 Aalborg SØ.

Hvad er Urbakken 24, 9210 Aalborg SØ værd?

Prisen var 1,05 mio. kr., da Urbakken 24, 9210 Aalborg SØ senest blev handlet i 2026.

Hvad er Urbakken 24, 9210 Aalborg SØ vurderet til?

2,55 mio. kr. er vurdering på Urbakken 24, 9210 Aalborg SØ.