Ulstrup Vænge 4

Via Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Ulstrup Vænge 4, 4400 Kalundborg. Se ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Ulstrup Vænge 4, 4400 Kalundborg. Ejendommen har et bygningsareal på 99 m² og blev konstrueret i 1962 på en 676 m² stor grund. Den 26. august 2025 fandt den seneste transaktion sted, da Høijensen Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 340.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 744.000 kr., hvoraf grunden udgør 445.000 kr.

Fakta om Ulstrup Vænge 4, 4400 Kalundborg

Villaen er placeret på Ulstrup Vænge 4, 4400 Kalundborg og har et samlet bygningsareal på 99 m². Den primære bygning, der er opført i 1962, blev senest ombygget i 1975 og er beliggende på en 676 m² stor grund. Ejendommen har 4 værelser og har et BBR-areal på 83 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt en udnyttet tagetage, der udgør 0 m². I forhold til villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 7.242 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 26. august 2025, hvor værdiansættelsen var 340.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor Høijensen Ejendomme ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 2.982 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 744.000 kr., hvoraf grunden udgør 445.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Høijensen Ejendomme ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med investering for egen regning, mens Kristina Høi Jensen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt syv ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 2,43 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Thomas Christian Høi Jensen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Kristina Høi Jensen i alt otte ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Ulstrup Vænge 4, 4400 Kalundborg?

Høijensen Ejendomme ApS ejer Ulstrup Vænge 4, 4400 Kalundborg.

Hvad er BBR-arealet på Ulstrup Vænge 4, 4400 Kalundborg?

Enhedens BBR-areal er 83 m² på Ulstrup Vænge 4, 4400 Kalundborg.

Hvornår blev Ulstrup Vænge 4, 4400 Kalundborg bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1962 på Ulstrup Vænge 4, 4400 Kalundborg.

Hvad er prisen på Ulstrup Vænge 4, 4400 Kalundborg?

Prisen var 340.000 kr., da Ulstrup Vænge 4, 4400 Kalundborg senest blev handlet i 2025.

Hvad er Ulstrup Vænge 4, 4400 Kalundborg vurderet til?

744.000 kr. er vurdering på Ulstrup Vænge 4, 4400 Kalundborg.