Ulsnæs 44

Ved hjælp af Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Ulsnæs 44, 6300 Gråsten. Se ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

På Ulsnæs 44, 6300 Gråsten ligger ejendommen. I 1966 blev ejendommen opført med et bygningsareal på 927 m² på en 3.482 m² stor grund. Den 14. april 2025 fandt den seneste handel sted, da Cafoga Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 278.600 kr.

Fakta om Ulsnæs 44, 6300 Gråsten

Industriejendommen er placeret på Ulsnæs 44, 6300 Gråsten og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 927 m² udgjort af to erhvervsenheder. Bygningen, der er bygget i 1966, blev senest renoveret i 1996 og befinder sig på en 3.482 m² stor grund.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den hovedsagelige benyttelse af ejendommen er til industri. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 7.550 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 14. april 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 2 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Cafoga Ejendomme ApS købte ejendommen af J P BÅDSERVICE ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 2.157 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 1,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 278.600 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Cafoga Ejendomme ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Cafoga Holding ApS er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt seks ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 4,49 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Flemming-Mikael Jensen, der også opererer som direktør.

Hvem ejer Ulsnæs 44, 6300 Gråsten?

Cafoga Ejendomme ApS ejer Ulsnæs 44, 6300 Gråsten.

Hvad er BBR-arealet på Ulsnæs 44, 6300 Gråsten?

Ejendommens BBR-areal er 927 m² på Ulsnæs 44, 6300 Gråsten.

Hvornår blev Ulsnæs 44, 6300 Gråsten bygget?

Den primære bygning blev opført i 1966 på Ulsnæs 44, 6300 Gråsten.

Hvad er Ulsnæs 44, 6300 Gråsten værd?

Prisen var 2 mio. kr., da Ulsnæs 44, 6300 Gråsten senest blev handlet i 2025.

Hvad er Ulsnæs 44, 6300 Gråsten vurderet til?

1,65 mio. kr. er vurdering på Ulsnæs 44, 6300 Gråsten.