Ulshøjsvej 3

Få alle informationer om Ulshøjsvej 3, 9210 Aalborg SØ på Resights. Se ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Ulshøjsvej 3, 9210 Aalborg SØ. I 1952 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal á 104 m² på en 1.440 m² stor grund. Den 18. juli 2025 fandt den seneste handel sted, da en eller flere privat(e) køber(e) sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 1,86 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 2,77 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,7 mio. kr.

Fakta om Ulshøjsvej 3, 9210 Aalborg SØ

Villaen har et samlet bygningsareal á 104 m² og ligger på Ulshøjsvej 3, 9210 Aalborg SØ. Bygningen, der er opført i 1952, blev senest moderniseret i 1960 og befinder sig på en 1.440 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 6 værelser og har et BBR-areal på 128 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set består af 104 m² (udnyttet tagetage 24 m², kælder 80 m²). I forhold til villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er lavet af letbetonsten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen blev senest i 2025 tildelt et energimærke E, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 52700. Ejendommen benyttes primært til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 16.871 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 18. juli 2025, hvor værdiansættelsen på villaen var 1,86 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor både køber(e) og sælger(e) var en eller flere privatperson(er). Det giver en indikativ kvadratmeterpris på 8.942 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 2,77 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,7 mio. kr.

Ejerinfo

Villaen er ejet af en privat person eller interessentskab.

Hvem ejer Ulshøjsvej 3, 9210 Aalborg SØ?

En eller flere privat(e) ejer Ulshøjsvej 3, 9210 Aalborg SØ.

Hvad er BBR-arealet på Ulshøjsvej 3, 9210 Aalborg SØ?

Enhedens BBR-areal er 128 m² på Ulshøjsvej 3, 9210 Aalborg SØ.

Hvornår blev Ulshøjsvej 3, 9210 Aalborg SØ bygget?

Den primære bygning blev opført i 1952 på Ulshøjsvej 3, 9210 Aalborg SØ.

Hvad er Ulshøjsvej 3, 9210 Aalborg SØ værd?

Prisen var 1,86 mio. kr., da Ulshøjsvej 3, 9210 Aalborg SØ senest blev handlet i 2025.

Hvad er Ulshøjsvej 3, 9210 Aalborg SØ vurderet til?

2,77 mio. kr. er vurdering på Ulshøjsvej 3, 9210 Aalborg SØ.