Ulbjerggade 9

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Ulbjerggade 9, 6430 Nordborg. Se ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

På Ulbjerggade 9, 6430 Nordborg ligger ejendommen. I 1875 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal á 104 m² på en 407 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 7. november 2023, hvor Emsal Invest ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 150.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 399.000 kr., hvoraf grunden udgør 53.000 kr.

Fakta om Ulbjerggade 9, 6430 Nordborg

Villaen er beliggende på Ulbjerggade 9, 6430 Nordborg og har et samlet bygningsareal på 104 m². Hovedbygningen, der er opført i 1875, blev senest moderniseret i 1966 og ligger på en 407 m² stor grund. Ejendommen har 5 værelser og har et BBR-areal på 151 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens hovedbygning er bygget i ét plan. Der er desuden en udnyttet tagetage, der er 62 m². Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Den primære bygning fik senest i 2023 tildelt et energimærke D. Den hovedsagelige benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 2.488 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 7. november 2023, hvor værdiansættelsen var 150.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor Emsal Invest ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 882 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 399.000 kr., hvoraf grunden udgør 53.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Emsal Invest ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens Emsal Ramadani er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer har i alt syv ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 2,81 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Emsal Ramadani, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Emsal Ramadani i alt 17 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Ulbjerggade 9, 6430 Nordborg?

Emsal Invest ApS ejer Ulbjerggade 9, 6430 Nordborg.

Hvad er BBR-arealet på Ulbjerggade 9, 6430 Nordborg?

Enhedens BBR-areal er 151 m² på Ulbjerggade 9, 6430 Nordborg.

Hvornår blev Ulbjerggade 9, 6430 Nordborg bygget?

Den primære bygning blev opført i 1875 på Ulbjerggade 9, 6430 Nordborg.

Hvad er Ulbjerggade 9, 6430 Nordborg værd?

Prisen var 150.000 kr., da Ulbjerggade 9, 6430 Nordborg senest blev handlet i 2023.

Hvad er Ulbjerggade 9, 6430 Nordborg vurderet til?

399.000 kr. er vurdering på Ulbjerggade 9, 6430 Nordborg.