Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Tværgade 53, 4800 Nykøbing F. Undersøg ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er lokaliseret på Tværgade 53, 4800 Nykøbing F. Ejendommen har et bygningsareal á 264 m² og blev konstrueret i 1900 på den 390 m² store grund. Den seneste handel fandt sted den 2. november 2020, hvor Troldemose Huse ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 4,8 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 197.200 kr.
Fakta om Tværgade 53, 4800 Nykøbing F
Beboelsesejendommen er placeret på Tværgade 53, 4800 Nykøbing F og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 264 m² udgjort af seks beboelsesenheder. Bygningen, der er bygget i 1900, blev senest renoveret i 1990 og befinder sig på en 390 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 2 plan. Der er derudover ekstra arealer, der samlet set er 238 m² (udnyttet tagetage 106 m², kælder 132 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2024 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 40000. Ejendommens primære anvendelse er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 6.377 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste transaktion er fra d. 2. november 2020, hvor værdiansættelsen var 4,8 mio. kr. Det giver en kvadratmeterpris på 6.876 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 1,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 197.200 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Troldemose Huse ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med ikke-finansielle holdingselskaber, mens Claus Bjørn Mortensen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt syv ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 10,6 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Claus Bjørn Mortensen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Claus Bjørn Mortensen i alt ni ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Troldemose Huse ApS ejer Tværgade 53, 4800 Nykøbing F.
Ejendommens BBR-areal er 264 m² på Tværgade 53, 4800 Nykøbing F.
Den primære bygning blev opført i 1900 på Tværgade 53, 4800 Nykøbing F.
Prisen var 4,8 mio. kr., da Tværgade 53, 4800 Nykøbing F senest blev handlet i 2020.
1,65 mio. kr. er vurdering på Tværgade 53, 4800 Nykøbing F.