Ved hjælp af Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Tordenskjoldsgade 9, 8200 Aarhus N. Se ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Tordenskjoldsgade 9, 8200 Aarhus N. Ejendommen har et bygningsareal på 452 m² og blev opført i 1900 på den 242 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 5. marts 2025, hvor CJA3526 ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 16,4 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 5,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,41 mio. kr.
Fakta om Tordenskjoldsgade 9, 8200 Aarhus N
Beboelsesejendommen er beliggende på Tordenskjoldsgade 9, 8200 Aarhus N og består af én bygning på 452 m² fordelt på syv beboelsesenheder og to erhvervsenheder. Bygningen, der er bygget i 1900, blev senest ombygget i 2021 og ligger på en 242 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 4 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der samlet set udgør 110 m² (udnyttet tagetage 91 m², kælder 19 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen blev senest i 2022 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er beregnet til kr. 37200. Ejendommens hovedsagelige anvendelse er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 28.031 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 5. marts 2025, hvor værdiansættelsen var 16,4 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor CJA3526 ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 30.202 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 5,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,41 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af CJA3526 ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med bogføring og revision; skatterådgivning, mens Claus Lindholm Jacobsen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt syv ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 84 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Claus Lindholm Jacobsen, der også opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Claus Lindholm Jacobsen i alt ni ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
CJA3526 ApS ejer Tordenskjoldsgade 9, 8200 Aarhus N.
Ejendommens BBR-areal er 452 m² på Tordenskjoldsgade 9, 8200 Aarhus N.
Den primære bygning blev bygget i 1900 på Tordenskjoldsgade 9, 8200 Aarhus N.
Prisen var 16,4 mio. kr., da Tordenskjoldsgade 9, 8200 Aarhus N senest blev handlet i 2025.
5,9 mio. kr. er vurdering på Tordenskjoldsgade 9, 8200 Aarhus N.