Thybovej 9

Gennem Resights kan du få alle oplysninger om ejendommen på Thybovej 9, Knudstrup, 8620 Kjellerup. Undersøg ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er lokaliseret på Thybovej 9, Knudstrup, 8620 Kjellerup. Ejendommen har et bygningsareal på 90 m² og blev opført i 1931 på en 685 m² stor grund. Den 28. juli 2025 fandt den seneste transaktion sted, da EMR Ejendomme, Funder ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 300.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 839.000 kr., hvoraf grunden udgør 154.000 kr.

Fakta om Thybovej 9, Knudstrup, 8620 Kjellerup

Villaen har et samlet bygningsareal på 90 m² og ligger placeret på Thybovej 9, Knudstrup, 8620 Kjellerup. Hovedbygningen er opført i 1931 og ligger på en 685 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 7 værelser og har et BBR-areal på 135 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er derudover ekstra arealer, der i alt er 135 m² (udnyttet tagetage 45 m², kælder 90 m²). Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen blev senest i 2025 tildelt et energimærke G. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 3.202 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 28. juli 2025, hvor værdiansættelsen var 300.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor EMR Ejendomme, Funder ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 1.333 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 839.000 kr., hvoraf grunden udgør 154.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af EMR Ejendomme, Funder ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Dennis Kragelund Rasmussen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt seks ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 498.537 kr. Firmaets primære kontaktperson er Dennis Kragelund Rasmussen, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Dennis Kragelund Rasmussen i alt ni ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Thybovej 9, Knudstrup, 8620 Kjellerup?

EMR Ejendomme, Funder ApS ejer Thybovej 9, Knudstrup, 8620 Kjellerup.

Hvor stor er Thybovej 9, Knudstrup, 8620 Kjellerup?

Enhedens BBR-areal er 135 m² på Thybovej 9, Knudstrup, 8620 Kjellerup.

Hvornår blev Thybovej 9, Knudstrup, 8620 Kjellerup opført?

Den primære bygning blev bygget i 1931 på Thybovej 9, Knudstrup, 8620 Kjellerup.

Hvad er prisen på Thybovej 9, Knudstrup, 8620 Kjellerup?

Prisen var 300.000 kr., da Thybovej 9, Knudstrup, 8620 Kjellerup senest blev handlet i 2025.

Hvad er Thybovej 9, Knudstrup, 8620 Kjellerup vurderet til?

839.000 kr. er vurdering på Thybovej 9, Knudstrup, 8620 Kjellerup.