Thunøgade 58

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Thunøgade 58, 8000 Aarhus C. Undersøg ejendommens sidste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Thunøgade 58, 8000 Aarhus C. Ejendommen har et bygningsareal á 124 m² og blev konstrueret i 1898 på den 138 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 1. juni 2025, hvor LNJ HOLDING ApS erhvervede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 4,36 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,8 mio. kr., hvoraf grunden udgør 593.400 kr.

Fakta om Thunøgade 58, 8000 Aarhus C

Beboelsesejendommen er beliggende på Thunøgade 58, 8000 Aarhus C og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 124 m² fordelt på tre beboelsesenheder. Bygningen, der er opført i 1898, blev senest istandsat i 1966 og er beliggende på en 138 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens primære bygning er bygget i 2 etager. Der er derudover ekstra arealer, der samlet set udgør 113 m² (udnyttet tagetage 51 m², kælder 62 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 11.821 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 1. juni 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 4,36 mio. kr. via "anden overdragelse", hvor LNJ HOLDING ApS var køber og Andelsboligforeningen Thunøgade 58 sælger. Det giver en kvadratmeterpris på 18.430 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 3,8 mio. kr., hvoraf grunden udgør 593.400 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af LNJ HOLDING ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Leif Nørgaard Jensen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 80,100 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt syv ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 19,7 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Leif Nørgaard Jensen, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Leif Nørgaard Jensen i alt ni ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Thunøgade 58, 8000 Aarhus C?

LNJ HOLDING ApS ejer Thunøgade 58, 8000 Aarhus C.

Hvad er BBR-arealet på Thunøgade 58, 8000 Aarhus C?

Ejendommens BBR-areal er 124 m² på Thunøgade 58, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Thunøgade 58, 8000 Aarhus C opført?

Den primære bygning blev bygget i 1898 på Thunøgade 58, 8000 Aarhus C.

Hvad er Thunøgade 58, 8000 Aarhus C's værdi?

Prisen var 4,36 mio. kr., da Thunøgade 58, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2025.

Hvad er Thunøgade 58, 8000 Aarhus C vurderet til?

3,8 mio. kr. er vurdering på Thunøgade 58, 8000 Aarhus C.