Thorvaldsensgade 3

Via Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Thorvaldsensgade 3, 8000 Aarhus C. Undersøg ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Thorvaldsensgade 3, 8000 Aarhus C. Ejendommen har et bygningsareal på 725 m² og blev opført i 1931 på den 346 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 10. december 2025, hvor Balager Ejendomme ApS sikrede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 0 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 18,1 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,14 mio. kr.

Fakta om Thorvaldsensgade 3, 8000 Aarhus C

Beboelsesejendommen er placeret på Thorvaldsensgade 3, 8000 Aarhus C og består af tre bygninger med et samlet bygningsareal på 725 m² udgjort af 12 beboelsesenheder og to erhvervsenheder. Hovedbygningen, der er bygget i 1931, blev senest moderniseret i 2018 og befinder sig på en 346 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 5 etager. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt udgør 257 m² (udnyttet tagetage 109 m², kælder 144 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Den primære bygning blev senest i 2020 tildelt et energimærke C. Ejendommens primære benyttelse er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 41.169 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Værdiansættelsen var 0 kr. i den seneste tinglyste handel d. 10. december 2025. Det giver en kvadratmeterpris på 0 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 18,1 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,14 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Balager Ejendomme ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med ikke-finansielle holdingselskaber, mens BALAGER ApS er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel i intervallet 67,000 %-90,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Den officielle ejer har i alt 15 ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Jan Rasmussen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har BALAGER ApS i alt 52 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Thorvaldsensgade 3, 8000 Aarhus C?

Balager Ejendomme ApS ejer Thorvaldsensgade 3, 8000 Aarhus C.

Hvad er BBR-arealet på Thorvaldsensgade 3, 8000 Aarhus C?

Ejendommens BBR-areal er 725 m² på Thorvaldsensgade 3, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Thorvaldsensgade 3, 8000 Aarhus C bygget?

Den primære bygning blev opført i 1931 på Thorvaldsensgade 3, 8000 Aarhus C.

Hvad er Thorvaldsensgade 3, 8000 Aarhus C's værdi?

Prisen var 0 kr., da Thorvaldsensgade 3, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2025.

Hvad er Thorvaldsensgade 3, 8000 Aarhus C vurderet til?

18,1 mio. kr. er vurdering på Thorvaldsensgade 3, 8000 Aarhus C.