Spedalsø 23

Ved hjælp af Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Spedalsø 23, 8700 Horsens. Undersøg ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Spedalsø 23, 8700 Horsens. I 1923 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal á 128 m² på en 775 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 1. september 2025, hvor Horsens Ejendomsselskab ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 800.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,45 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,03 mio. kr.

Fakta om Spedalsø 23, 8700 Horsens

Beboelsesejendommen er placeret på Spedalsø 23, 8700 Horsens og består af to bygninger med et samlet bygningsareal på 128 m² fordelt på fem beboelsesenheder. Den primære bygning er bygget i 1923 og er lokaliseret på en 775 m² stor grund.

Egenskaber

Ejendommen er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt består af 226 m² (udnyttet tagetage 98 m², kælder 128 m²). Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af betontagsten. Den primære bygning fik senest i 2025 tildelt et energimærke E. Den hovedsagelige benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 23.449 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 1. september 2025, hvor værdiansættelsen var 800.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor Horsens Ejendomsselskab ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 2.259 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 1,45 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,03 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Horsens Ejendomsselskab ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Michael Christensen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt otte ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 16,1 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Michael Christensen, der også opererer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Michael Christensen i alt 11 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Spedalsø 23, 8700 Horsens?

Horsens Ejendomsselskab ApS ejer Spedalsø 23, 8700 Horsens.

Hvad er BBR-arealet på Spedalsø 23, 8700 Horsens?

Ejendommens BBR-areal er 128 m² på Spedalsø 23, 8700 Horsens.

Hvornår blev Spedalsø 23, 8700 Horsens bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1923 på Spedalsø 23, 8700 Horsens.

Hvad er Spedalsø 23, 8700 Horsens værd?

Prisen var 800.000 kr., da Spedalsø 23, 8700 Horsens senest blev handlet i 2025.

Hvad er Spedalsø 23, 8700 Horsens vurderet til?

1,45 mio. kr. er vurdering på Spedalsø 23, 8700 Horsens.