Søndergade 36

Via Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Søndergade 36, Hyllinge, 4700 Næstved. Se ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Søndergade 36, Hyllinge, 4700 Næstved. I 1860 blev ejendommen konstrueret og har i dag et bygningsareal på 92 m² på en 1.164 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 15. september 2018, hvor Byens Huse ApS erhvervede sig ejendommen via "anden overdragelse" til en værdi á 475.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 961.000 kr., hvoraf grunden udgør 255.000 kr.

Fakta om Søndergade 36, Hyllinge, 4700 Næstved

Villaen har et samlet bygningsareal på 92 m² og ligger på Søndergade 36, Hyllinge, 4700 Næstved. Den primære bygning er bygget i 1860 og ligger på en 1.164 m² stor grund. Ejendommen har 5 værelser og har et BBR-areal på 142 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der samlet set består af 60 m² (udnyttet tagetage 50 m², kælder ti m²). Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Den primære bygning fik senest i 2018 tildelt et energimærke E. Ejendommen benyttes primært til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 5.240 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 15. september 2018, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 475.000 kr. via "anden overdragelse", hvor Byens Huse ApS var køber og JUUL BOLIG ApS sælger. Det giver en kvadratmeterpris på 3.345 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 961.000 kr., hvoraf grunden udgør 255.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Byens Huse ApS, der primært beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Dennis Krogh Nielsen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt syv ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 2,76 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Tommy Meisler Nielsen, der også agerer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Dennis Krogh Nielsen i alt otte ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Søndergade 36, Hyllinge, 4700 Næstved?

Byens Huse ApS ejer Søndergade 36, Hyllinge, 4700 Næstved.

Hvad er BBR-arealet på Søndergade 36, Hyllinge, 4700 Næstved?

Enhedens BBR-areal er 142 m² på Søndergade 36, Hyllinge, 4700 Næstved.

Hvornår blev Søndergade 36, Hyllinge, 4700 Næstved bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1860 på Søndergade 36, Hyllinge, 4700 Næstved.

Hvad er Søndergade 36, Hyllinge, 4700 Næstved's værdi?

Prisen var 475.000 kr., da Søndergade 36, Hyllinge, 4700 Næstved senest blev handlet i 2018.

Hvad er Søndergade 36, Hyllinge, 4700 Næstved vurderet til?

961.000 kr. er vurdering på Søndergade 36, Hyllinge, 4700 Næstved.