Gennem Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Sofiendalsvej 3, 9200 Aalborg SV. Undersøg ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
På Sofiendalsvej 3, 9200 Aalborg SV finder du ejendommen. I 1977 blev ejendommen opført med et bygningsareal á 1.018 m² på en 5.517 m² stor grund. Den 23. februar 2026 fandt den seneste transaktion sted, da KIRSTINEHØJ 17 A/S sikrede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 445 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 9,4 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,21 mio. kr.
Fakta om Sofiendalsvej 3, 9200 Aalborg SV
Industriejendommen er placeret på Sofiendalsvej 3, 9200 Aalborg SV og består af én bygning på 1.018 m² udgjort af én erhvervsenhed. Bygningen, der er bygget i 1977, blev senest moderniseret i 1989 og er beliggende på en 5.517 m² stor grund.
Egenskaber
Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen fik senest i 2026 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 113900. Ejendommens hovedsagelige benyttelse er til handel og/eller kontor. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 76.238 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 23. februar 2026, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 445 mio. kr. i en interessesammenfald, hvor KIRSTINEHØJ 17 A/S købte ejendommen af NYKREDIT BANK A/S. Det giver en kvadratmeterpris på 31.486 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 9,4 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,21 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af KIRSTINEHØJ 17 A/S, der hovedsageligt beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens NYKREDIT A/S er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt 47 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 13,1 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Martin von Horsten, der også opererer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har NYKREDIT A/S i alt 228 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
KIRSTINEHØJ 17 A/S ejer Sofiendalsvej 3, 9200 Aalborg SV.
Ejendommens BBR-areal er 1.018 m² på Sofiendalsvej 3, 9200 Aalborg SV.
Den primære bygning blev opført i 1977 på Sofiendalsvej 3, 9200 Aalborg SV.
Prisen var 445 mio. kr., da Sofiendalsvej 3, 9200 Aalborg SV senest blev handlet i 2026.
9,4 mio. kr. er vurdering på Sofiendalsvej 3, 9200 Aalborg SV.