Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Sofiendalsvej 1A, 9200 Aalborg SV. Undersøg ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Sofiendalsvej 1A, 9200 Aalborg SV. Ejendommen har et bygningsareal á 761 m² og blev konstrueret i 1975 på den 3.736 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 23. februar 2026, hvor KIRSTINEHØJ 17 A/S sikrede sig ejendommen i en interessesammenfald til en værdi á 445 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 7,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 821.900 kr.
Fakta om Sofiendalsvej 1A, 9200 Aalborg SV
Industriejendommen er beliggende på Sofiendalsvej 1A, 9200 Aalborg SV og består af én bygning på 761 m² udgjort af én erhvervsenhed. Bygningen, der er opført i 1975, blev senest renoveret i 1995 og befinder sig på en 3.736 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 2 plan. Der er i øvrigt en udnyttet kælder på 126 m². Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen blev senest i 2024 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 90400. Ejendommens primære anvendelse er til handel og/eller kontor. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 59.751 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 23. februar 2026, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 445 mio. kr. i en interessesammenfald, hvor KIRSTINEHØJ 17 A/S købte ejendommen af NYKREDIT BANK A/S. Det giver en kvadratmeterpris på 31.486 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 7,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 821.900 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af KIRSTINEHØJ 17 A/S, der først og fremmest beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens NYKREDIT A/S er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt 47 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 13,1 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Martin von Horsten, der også fungerer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har NYKREDIT A/S i alt 228 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
KIRSTINEHØJ 17 A/S ejer Sofiendalsvej 1A, 9200 Aalborg SV.
Ejendommens BBR-areal er 761 m² på Sofiendalsvej 1A, 9200 Aalborg SV.
Den primære bygning blev opført i 1975 på Sofiendalsvej 1A, 9200 Aalborg SV.
Prisen var 445 mio. kr., da Sofiendalsvej 1A, 9200 Aalborg SV senest blev handlet i 2026.
7,9 mio. kr. er vurdering på Sofiendalsvej 1A, 9200 Aalborg SV.