Smutvej 3

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Smutvej 3, 2920 Charlottenlund. Se ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Smutvej 3, 2920 Charlottenlund. Ejendommen har et bygningsareal på 175 m² og blev konstrueret i 1902 på en 630 m² stor grund. Den 3. maj 2024 fandt den seneste handel sted, da en eller flere privat(e) køber(e) sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 17,2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 11,6 mio. kr., hvoraf grunden udgør 5,9 mio. kr.

Fakta om Smutvej 3, 2920 Charlottenlund

Villaen ligger på Smutvej 3, 2920 Charlottenlund og har et samlet bygningsareal på 175 m². Hovedbygningen er opført i 1902 og er beliggende på en 630 m² stor grund. Ejendommen har 8 værelser og har et BBR-areal på 252 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er desuden ekstra arealer, der samlet set består af 216 m² (udnyttet tagetage 77 m², kælder 139 m²). Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Hovedbygningen fik senest i 2024 tildelt et energimærke D. Ejendommen benyttes primært til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 43.024 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 3. maj 2024, hvor værdiansættelsen på ejendommen var 17,2 mio. kr. i en almindelig fri handel. En eller flere privatperson(er) købte ejendommen af BERNSTOFF HOLDING 1902 ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 43.989 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 11,6 mio. kr., hvoraf grunden udgør 5,9 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af BERNSTOFF HOLDING 1902 ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med ikke-finansielle holdingselskaber, mens Lars Elbæk Rasoulinia er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,00 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt 16 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 61,3 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Lars Elbæk Rasoulinia, der også fungerer som direktør.

Hvem ejer Smutvej 3, 2920 Charlottenlund?

En eller flere privat(e) ejer Smutvej 3, 2920 Charlottenlund.

Hvad er BBR-arealet på Smutvej 3, 2920 Charlottenlund?

Enhedens BBR-areal er 252 m² på Smutvej 3, 2920 Charlottenlund.

Hvornår blev Smutvej 3, 2920 Charlottenlund bygget?

Den primære bygning blev bygget i 1902 på Smutvej 3, 2920 Charlottenlund.

Hvad er Smutvej 3, 2920 Charlottenlund's værdi?

Prisen var 17,2 mio. kr., da Smutvej 3, 2920 Charlottenlund senest blev handlet i 2024.

Hvad er Smutvej 3, 2920 Charlottenlund vurderet til?

11,6 mio. kr. er vurdering på Smutvej 3, 2920 Charlottenlund.