Smørum Bygade 45

Ved hjælp af Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Smørum Bygade 45, Smørumovre, 2765 Smørum. Undersøg ejendommens sidste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

På Smørum Bygade 45, Smørumovre, 2765 Smørum kan du finde ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal á 113 m² og blev opført i 1910 på en 994 m² stor grund. Den 30. januar 2026 fandt den seneste transaktion sted, da SB45 ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 2,82 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 4,96 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,92 mio. kr.

Fakta om Smørum Bygade 45, Smørumovre, 2765 Smørum

Villaen ligger placeret på Smørum Bygade 45, Smørumovre, 2765 Smørum og har et samlet bygningsareal á 113 m². Den primære bygning er opført i 1910 og er lokaliseret på en 994 m² stor grund. Ejendommen har 6 værelser og har et BBR-areal på 168 m², hvoraf det hele er tinglyst.

Egenskaber

Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er derudover en udnyttet tagetage, der er 55 m². Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Hovedbygningen fik senest i 2016 tildelt et energimærke D. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 21.390 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 30. januar 2026, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 2,82 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor SB45 ApS købte ejendommen af ARP-HANSEN FINANS 1 A/S. Det giver en kvadratmeterpris på 12.000 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 4,96 mio. kr., hvoraf grunden udgør 2,92 mio. kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af SB45 ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Bjarke Guldborg Rosenfeldt er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer har i alt to ejendomme i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Bjarke Guldborg Rosenfeldt, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Bjarke Guldborg Rosenfeldt i alt 30 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Smørum Bygade 45, Smørumovre, 2765 Smørum?

SB45 ApS ejer Smørum Bygade 45, Smørumovre, 2765 Smørum.

Hvor stor er Smørum Bygade 45, Smørumovre, 2765 Smørum?

Enhedens BBR-areal er 168 m² på Smørum Bygade 45, Smørumovre, 2765 Smørum.

Hvornår blev Smørum Bygade 45, Smørumovre, 2765 Smørum bygget?

Den primære bygning blev opført i 1910 på Smørum Bygade 45, Smørumovre, 2765 Smørum.

Hvad er Smørum Bygade 45, Smørumovre, 2765 Smørum's værdi?

Prisen var 2,82 mio. kr., da Smørum Bygade 45, Smørumovre, 2765 Smørum senest blev handlet i 2026.

Hvad er Smørum Bygade 45, Smørumovre, 2765 Smørum vurderet til?

4,96 mio. kr. er vurdering på Smørum Bygade 45, Smørumovre, 2765 Smørum.