Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Smedevej 15, 9500 Hobro. Se ejendommens sidste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
På Smedevej 15, 9500 Hobro ligger ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal på 988 m² og blev konstrueret i 1987 på en 4.593 m² stor grund. Den 14. august 2025 fandt den seneste handel sted, da Louisendal A/S erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 3,5 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 367.400 kr.
Fakta om Smedevej 15, 9500 Hobro
Villaen har et samlet bygningsareal á 988 m² og ligger placeret på Smedevej 15, 9500 Hobro. Den primære bygning er opført i 1987 og befinder sig på en 4.593 m² stor grund. Ejendommen har 7 værelser og har et BBR-areal på 164 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Hovedbygningen blev senest i 2024 tildelt et energimærke C. Den primære benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 12.492 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 14. august 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 3,5 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Louisendal A/S købte ejendommen af CMH-EJENDOMME ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 3.542 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 3,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 367.400 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Louisendal A/S, der først og fremmest beskæftiger sig med opførelse af bygninger, mens Mads Møller Hansen er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt 22 ejendomme i porteføljen, som samlet set danner anlægsaktiver á 157 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Mads Møller Hansen, der også opererer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Mads Møller Hansen i alt 71 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Louisendal A/S ejer Smedevej 15, 9500 Hobro.
Enhedens BBR-areal er 164 m² på Smedevej 15, 9500 Hobro.
Den primære bygning blev bygget i 1987 på Smedevej 15, 9500 Hobro.
Prisen var 3,5 mio. kr., da Smedevej 15, 9500 Hobro senest blev handlet i 2025.
3,65 mio. kr. er vurdering på Smedevej 15, 9500 Hobro.