Smedelundsgade 44

Ved hjælp af Resights kan du få alle informationer om ejendommen på Smedelundsgade 44, 4300 Holbæk. Se ejendommens sidste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen ligger på Smedelundsgade 44, 4300 Holbæk. I 1900 blev ejendommen konstrueret med et bygningsareal á 210 m² på en 260 m² stor grund. Den 11. juni 2025 fandt den seneste handel sted, da Yacob & Sønner ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 3,2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 3,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 421.200 kr.

Fakta om Smedelundsgade 44, 4300 Holbæk

Beboelsesejendommen er placeret på Smedelundsgade 44, 4300 Holbæk og består af én bygning på 210 m² fordelt på to beboelsesenheder og et erhvervsenhed. Den primære bygning er bygget i 1900 og ligger på en 260 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 2 plan. Der er derudover ekstra arealer, der samlet set udgør 188 m² (udnyttet tagetage 85 m², kælder 103 m²). Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen blev senest i 2020 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 36100. Den primære anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 10.569 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 11. juni 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 3,2 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Yacob & Sønner ApS købte ejendommen af WIGH ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 10.847 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 3,9 mio. kr., hvoraf grunden udgør 421.200 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Yacob & Sønner ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens Harun Tozcu er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der et led. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Harun Tozcu, der også agerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Harun Tozcu i alt tre ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Smedelundsgade 44, 4300 Holbæk?

Yacob & Sønner ApS ejer Smedelundsgade 44, 4300 Holbæk.

Hvad er BBR-arealet på Smedelundsgade 44, 4300 Holbæk?

Ejendommens BBR-areal er 210 m² på Smedelundsgade 44, 4300 Holbæk.

Hvornår blev Smedelundsgade 44, 4300 Holbæk bygget?

Den primære bygning blev opført i 1900 på Smedelundsgade 44, 4300 Holbæk.

Hvad er Smedelundsgade 44, 4300 Holbæk's værdi?

Prisen var 3,2 mio. kr., da Smedelundsgade 44, 4300 Holbæk senest blev handlet i 2025.

Hvad er Smedelundsgade 44, 4300 Holbæk vurderet til?

3,9 mio. kr. er vurdering på Smedelundsgade 44, 4300 Holbæk.