Smedegade 2A

Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Smedegade 2A, 6100 Haderslev. Se ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.

På Smedegade 2A, 6100 Haderslev findes ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal á 154 m² og blev opført i 1800 på den 96 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 29. oktober 2025, hvor Gram Boligudlejning ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 1,64 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 1,77 mio. kr., hvoraf grunden udgør 509.000 kr.

Fakta om Smedegade 2A, 6100 Haderslev

Beboelsesejendommen er placeret på Smedegade 2A, 6100 Haderslev og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 154 m² udgjort af to beboelsesenheder. Bygningen, der er opført i 1800, blev senest renoveret i 1996 og ligger på en 96 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 2 etager. Der er derudover en udnyttet kælder på 50 m². Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen blev senest i 2017 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er anslået til kr. 10900. Ejendommen anvendes primært til helårsbeboelse. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 2.607 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Sidste tinglyste handel er fra d. 29. oktober 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 1,64 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Gram Boligudlejning ApS købte ejendommen af F.B. Invest 2018 ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 10.649 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 1,77 mio. kr., hvoraf grunden udgør 509.000 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Gram Boligudlejning ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Carsten Gram Haagensen er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 50,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Andreas Winum Gram, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Carsten Gram Haagensen i alt to ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Smedegade 2A, 6100 Haderslev?

Gram Boligudlejning ApS ejer Smedegade 2A, 6100 Haderslev.

Hvad er BBR-arealet på Smedegade 2A, 6100 Haderslev?

Ejendommens BBR-areal er 154 m² på Smedegade 2A, 6100 Haderslev.

Hvornår blev Smedegade 2A, 6100 Haderslev bygget?

Den primære bygning blev opført i 1800 på Smedegade 2A, 6100 Haderslev.

Hvad er Smedegade 2A, 6100 Haderslev's værdi?

Prisen var 1,64 mio. kr., da Smedegade 2A, 6100 Haderslev senest blev handlet i 2025.

Hvad er Smedegade 2A, 6100 Haderslev vurderet til?

1,77 mio. kr. er vurdering på Smedegade 2A, 6100 Haderslev.