Få alle oplysninger om Skovsgårdsvej 45, 4900 Nakskov på Resights. Se ejendommens seneste salgspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen ligger på Skovsgårdsvej 45, 4900 Nakskov. I 1929 blev ejendommen opført og har i dag et bygningsareal á 118 m² på en 544 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 1. oktober 2024, hvor TBAW Invest ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 5,92 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 656.000 kr., hvoraf grunden udgør 102.000 kr.
Fakta om Skovsgårdsvej 45, 4900 Nakskov
Villaen ligger på Skovsgårdsvej 45, 4900 Nakskov og har et samlet bygningsareal á 118 m². Den primære bygning er opført i 1929 og ligger på en 544 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 5 værelser og har et BBR-areal på 137 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommens primære bygning er bygget i ét plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt består af 41 m² (udnyttet tagetage 39 m², kælder to m²). Kigger man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Hovedbygningen blev senest i 2022 tildelt et energimærke D. Ejendommens primære benyttelse er til helårsbeboelse. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 6.135 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 1. oktober 2024, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 5,92 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor TBAW Invest ApS købte ejendommen af FNAW EJENDOMSINVEST ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 3.026 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 656.000 kr., hvoraf grunden udgør 102.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af TBAW Invest ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens Torben Bagge er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt 59 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 20,5 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Gabriel Poletti Ellemann, der også fungerer som direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Torben Bagge i alt 62 ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
TBAW Invest ApS ejer Skovsgårdsvej 45, 4900 Nakskov.
Enhedens BBR-areal er 137 m² på Skovsgårdsvej 45, 4900 Nakskov.
Den primære bygning blev bygget i 1929 på Skovsgårdsvej 45, 4900 Nakskov.
Prisen var 5,92 mio. kr., da Skovsgårdsvej 45, 4900 Nakskov senest blev handlet i 2024.
656.000 kr. er vurdering på Skovsgårdsvej 45, 4900 Nakskov.