Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Skomagerrækken 8, 4700 Næstved. Se ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
Ejendommen er placeret på Skomagerrækken 8, 4700 Næstved. I 1900 blev ejendommen opført med et bygningsareal på 295 m² på en 333 m² stor grund. Den seneste transaktion fandt sted den 1. november 2025, hvor Ejendommen Skomagerrækken 8 ApS sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 6 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 4,7 mio. kr., hvoraf grunden udgør 792.500 kr.
Fakta om Skomagerrækken 8, 4700 Næstved
Industriejendommen er beliggende på Skomagerrækken 8, 4700 Næstved og består af to bygninger med et samlet bygningsareal på 295 m² fordelt på fire erhvervsenheder. Hovedbygningen, der er opført i 1900, blev senest ombygget i 1994 og er beliggende på en 333 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens hovedbygning er bygget i 2 plan. Der er desuden ekstra arealer, der i alt er 113 m² (udnyttet tagetage 83 m², kælder 30 m²). Bygningens ydervægsmateriale er fremstillet af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Ejendommen anvendes primært til servicevirksomhed og/eller hotel. I kalenderåret 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 19.813 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Sidste tinglyste handel er fra d. 1. november 2025, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 6 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Ejendommen Skomagerrækken 8 ApS købte ejendommen af Rådhuskroen I/S v/M Jacobsen. Det giver en kvadratmeterpris på 15.873 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 4,7 mio. kr., hvoraf grunden udgør 792.500 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Ejendommen Skomagerrækken 8 ApS, der primært beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens Casper Svensson er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 25,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der to led. Den officielle ejer har i alt én ejendom i porteføljen. Firmaets primære kontaktperson er Michael Bøgeskov Jacobsen, der også agerer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Casper Svensson i alt tre ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Ejendommen Skomagerrækken 8 ApS ejer Skomagerrækken 8, 4700 Næstved.
Ejendommens BBR-areal er 295 m² på Skomagerrækken 8, 4700 Næstved.
Den primære bygning blev bygget i 1900 på Skomagerrækken 8, 4700 Næstved.
Prisen var 6 mio. kr., da Skomagerrækken 8, 4700 Næstved senest blev handlet i 2025.
4,7 mio. kr. er vurdering på Skomagerrækken 8, 4700 Næstved.