Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Skomagergade 38, 4000 Roskilde. Se ejendommens seneste handelspris, ejendomsvurdering, størrelse, ejerinfo og meget mere.
På Skomagergade 38, 4000 Roskilde ligger ejendommen. I 1900 blev ejendommen opført med et bygningsareal på 428 m² på en 619 m² stor grund. Den seneste handel fandt sted den 25. februar 2026, hvor CND Invest ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 13,2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 9,25 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,85 mio. kr.
Fakta om Skomagergade 38, 4000 Roskilde
Industriejendommen er beliggende på Skomagergade 38, 4000 Roskilde og består af én bygning på 428 m² udgjort af et beboelsesenhed og et erhvervsenhed. Bygningen, der er bygget i 1900, blev senest ombygget i 1995 og befinder sig på en 619 m² stor grund.
Egenskaber
Adressens primære bygning er bygget i 2 etager. Der er derudover ekstra arealer, der samlet set udgør 342 m² (udnyttet tagetage 71 m², kælder 86 m²). Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af tegl. Bygningen fik senest i 2020 tildelt et energimærke B, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 44400. Ejendommens primære benyttelse er til servicevirksomhed og/eller hotel. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 90.167 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 25. februar 2026, hvor værdiansættelsen var 13,2 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor CND Invest ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 26.553 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 9,25 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,85 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af CND Invest ApS, der først og fremmest beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens VETICANE HOLDING ApS er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt otte ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 26,7 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Christian Diers, der også fungerer som direktør.
Ofte stillede spørgsmål
CND Invest ApS ejer Skomagergade 38, 4000 Roskilde.
Ejendommens BBR-areal er 428 m² på Skomagergade 38, 4000 Roskilde.
Den primære bygning blev bygget i 1900 på Skomagergade 38, 4000 Roskilde.
Prisen var 13,2 mio. kr., da Skomagergade 38, 4000 Roskilde senest blev handlet i 2026.
9,25 mio. kr. er vurdering på Skomagergade 38, 4000 Roskilde.