Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Sjunkebyvej 16, 4900 Nakskov. Undersøg ejendommens seneste handelspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
På Sjunkebyvej 16, 4900 Nakskov ligger ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal á 60 m² og blev opført i 1936 på en 690 m² stor grund. Den 10. december 2025 fandt den seneste transaktion sted, da Nordex Invest ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 480.000 kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 192.000 kr., hvoraf grunden udgør 60.000 kr.
Fakta om Sjunkebyvej 16, 4900 Nakskov
Villaen er placeret på Sjunkebyvej 16, 4900 Nakskov og har et samlet bygningsareal på 60 m². Hovedbygningen, der er bygget i 1936, blev senest renoveret i 1980 og er beliggende på en 690 m² stor grund. Ejendommen fordeler sig på 3 værelser og har et BBR-areal på 85 m², hvoraf det hele er tinglyst.
Egenskaber
Ejendommen er bygget i ét plan. Der er derudover en udnyttet tagetage, der er 25 m². Ser man på villaens køkken-, bade- og toiletfactiliteter, er der eget køkken med afløb, badeværelser i enheden og vandskyllende toilet i enheden. Bygningens ydervægsmateriale er konstrueret af mursten, mens tagmaterialet består af betontagsten. Hovedbygningen fik senest i 2025 tildelt et energimærke E. Den hovedsagelige anvendelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 1.367 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 10. december 2025, hvor værdiansættelsen var 480.000 kr. i en almindelig fri handel, hvor Nordex Invest ApS købte ejendommen af en eller flere privatperson(er). Det giver en kvadratmeterpris på 5.647 kr. Villaen er af det offentlige vurderet til 192.000 kr., hvoraf grunden udgør 60.000 kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af Nordex Invest ApS, der hovedsageligt beskæftiger sig med køb og salg af egen fast ejendom, mens Adem Bulduk er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til villaen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt to ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 4,43 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Adem Bulduk, der også opererer som direktør. Kigger man på den reelle ejer, så har Adem Bulduk i alt tre ejendomme i porteføljen.
Ofte stillede spørgsmål
Nordex Invest ApS ejer Sjunkebyvej 16, 4900 Nakskov.
Enhedens BBR-areal er 85 m² på Sjunkebyvej 16, 4900 Nakskov.
Den primære bygning blev opført i 1936 på Sjunkebyvej 16, 4900 Nakskov.
Prisen var 480.000 kr., da Sjunkebyvej 16, 4900 Nakskov senest blev handlet i 2025.
192.000 kr. er vurdering på Sjunkebyvej 16, 4900 Nakskov.