Resights giver dig alle informationer om ejendommen på Sdr. Havnevej 4, 9982 Ålbæk. Se ejendommens sidste handelspris, ejendomsvurdering, areal, ejerinfo og meget mere.
På Sdr. Havnevej 4, 9982 Ålbæk ligger ejendommen. Ejendommen har et bygningsareal á 1.101 m² og blev opført i 2001 på den 3.993 m² store grund. Den 23. december 2020 fandt den seneste transaktion sted, da EFRF Denmark K/S sikrede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 24,2 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 8,4 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,11 mio. kr.
Fakta om Sdr. Havnevej 4, 9982 Ålbæk
Industriejendommen er placeret på Sdr. Havnevej 4, 9982 Ålbæk og består af én bygning på 1.101 m² fordelt på én erhvervsenhed. Bygningen, der er opført i 2001, blev senest ombygget i 2017 og er lokaliseret på en 3.993 m² stor grund.
Egenskaber
Ejendommens hovedbygning er bygget i ét plan. Bygningens ydervægsmateriale er bygget af mursten, mens tagmaterialet består af tagpap med stor hældning. Bygningen fik senest i 2020 tildelt et energimærke C, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 35400. Ejendommen benyttes primært til handel og/eller kontor. Ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) for 2023 lyder på 33.428 kr.
Salgs- og vurderingsdata
Seneste tinglyste handel er fra d. 23. december 2020, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 24,2 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor EFRF Denmark K/S købte ejendommen af REMA Etablering A/S. Det giver en kvadratmeterpris på 22.000 kr. Industriejendommen er af det offentlige vurderet til 8,4 mio. kr., hvoraf grunden udgør 1,11 mio. kr.
Ejerinfo
Ejendommen er officielt ejet af EFRF Denmark K/S, der først og fremmest beskæftiger sig med udlejning af erhvervsejendomme, mens EFRF LuxCo LP 1 S.á.r.l. er anslået til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem ét holdingselskab. Fra den reelle ejer til industriejendommen er der et led. Den officielle ejer besidder i alt 53 ejendomme i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 1,28 mia. kr. Firmaets primære kontaktperson er EFRF LuxCo GP 1 S.á.r.l., der også fungerer som direktør.
Ofte stillede spørgsmål
EFRF Denmark K/S ejer Sdr. Havnevej 4, 9982 Ålbæk.
Ejendommens BBR-areal er 1.101 m² på Sdr. Havnevej 4, 9982 Ålbæk.
Den primære bygning blev bygget i 2001 på Sdr. Havnevej 4, 9982 Ålbæk.
Prisen var 24,2 mio. kr., da Sdr. Havnevej 4, 9982 Ålbæk senest blev handlet i 2020.
8,4 mio. kr. er vurdering på Sdr. Havnevej 4, 9982 Ålbæk.