Samsøgade 44

Resights giver dig alle oplysninger om ejendommen på Samsøgade 44, 8000 Aarhus C. Undersøg ejendommens seneste salgspris, offentlige vurdering, areal, ejerinfo og meget mere.

Ejendommen er placeret på Samsøgade 44, 8000 Aarhus C. Ejendommen har et bygningsareal á 340 m² og blev konstrueret i 1905 på den 252 m² store grund. Den seneste transaktion fandt sted den 18. januar 2020, hvor Ejendomsselskabet Samsøgade 44 ApS erhvervede sig ejendommen i en almindelig fri handel til en værdi á 13,3 mio. kr. Ejendommen er af det offentlige vurderet til 8,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 796.100 kr.

Fakta om Samsøgade 44, 8000 Aarhus C

Beboelsesejendommen er beliggende på Samsøgade 44, 8000 Aarhus C og består af én bygning med et samlet bygningsareal på 340 m² udgjort af fem beboelsesenheder. Bygningen, der er opført i 1905, blev senest moderniseret i 1995 og er lokaliseret på en 252 m² stor grund.

Egenskaber

Adressens hovedbygning er bygget i 4 plan. Der er i øvrigt ekstra arealer, der i alt er 111 m² (udnyttet tagetage 75 m², kælder 36 m²). Bygningens ydervægsmateriale er lavet af mursten, mens tagmaterialet består af fibercement herunder asbest. Bygningen fik senest i 2019 tildelt et energimærke D, og ejendommens årlige energiforbrug er estimeret til kr. 39100. Den hovedsagelige benyttelse af ejendommen er til helårsbeboelse. I 2023 er ejendomsskatten (excl. bidrag og afgifter) 16.127 kr.

Salgs- og vurderingsdata

Seneste tinglyste handel er fra d. 18. januar 2020, hvor værdiansættelsen af ejendommen var 13,3 mio. kr. i en almindelig fri handel, hvor Ejendomsselskabet Samsøgade 44 ApS købte ejendommen af KHM EJENDOMME ApS. Det giver en kvadratmeterpris på 32.048 kr. Beboelsesejendommen er af det offentlige vurderet til 8,65 mio. kr., hvoraf grunden udgør 796.100 kr.

Ejerinfo

Ejendommen er officielt ejet af Ejendomsselskabet Samsøgade 44 ApS, der fortrinsvist beskæftiger sig med anden udlejning af boliger, mens Poul Vogelius er estimeret til at være den reelle ejer. Det vurderes, at den reelle ejer har en ejerandel på 100,000 % og ejer ejendommen igennem et holdingselskab. Fra den reelle ejer til beboelsesejendommen er der to led. Den officielle ejer besidder i alt én ejendom i porteføljen, som samlet set udgør anlægsaktiver á 16,3 mio. kr. Firmaets primære kontaktperson er Poul Vogelius, der agerer som administrerende direktør. Ser man på den reelle ejer, så har Poul Vogelius i alt 14 ejendomme i porteføljen.

Hvem ejer Samsøgade 44, 8000 Aarhus C?

Ejendomsselskabet Samsøgade 44 ApS ejer Samsøgade 44, 8000 Aarhus C.

Hvad er BBR-arealet på Samsøgade 44, 8000 Aarhus C?

Ejendommens BBR-areal er 340 m² på Samsøgade 44, 8000 Aarhus C.

Hvornår blev Samsøgade 44, 8000 Aarhus C opført?

Den primære bygning blev bygget i 1905 på Samsøgade 44, 8000 Aarhus C.

Hvad er Samsøgade 44, 8000 Aarhus C's værdi?

Prisen var 13,3 mio. kr., da Samsøgade 44, 8000 Aarhus C senest blev handlet i 2020.

Hvad er Samsøgade 44, 8000 Aarhus C vurderet til?

8,65 mio. kr. er vurdering på Samsøgade 44, 8000 Aarhus C.